2025年度开发商委托物业服务合同（绿色环保专项）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度开发商委托物业服务合同（绿色环保专项）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度开发商委托物业服务合同（绿色环保专项）甲方：（物业所有人或其合法授权代表）乙方：（物业服务公司名称）鉴于：1.甲方为位于__________（物业地址）的物业的所有人或其合法授权代表，甲方同意将其所有的上述物业委托给乙方提供物业服务。2.乙方为从事物业服务业务的合法企业，愿意为甲方提供物业服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就2025年度的物业服务事项达成如下协议：一、服务内容及范围（1）环境卫生服务：包括公共区域、住宅楼道的清扫、垃圾清运等。（2）绿化养护服务：包括公共绿地的养护、修剪、浇水、施肥等。（3）安全防范服务：包括公共区域的安全巡查、门禁管理、监控管理等。（4）公共设施维护服务：包括公共设施的定期检查、维修、保养等。（5）绿色环保专项服务：包括能源管理、垃圾分类、节水节能、绿色施工等。二、服务标准1.环境卫生服务：（1）每日清扫公共区域及住宅楼道，确保卫生清洁。（2）每日清理垃圾，及时清运。2.绿化养护服务：（1）每周进行一次公共绿地的养护工作。（2）每月进行一次绿化设施的检修、更换。3.安全防范服务：（1）每日进行公共区域的安全巡查，确保安全无隐患。（2）严格执行门禁管理制度，确保小区安全。4.公共设施维护服务：（1）每月对公共设施进行检查，确保设施正常运行。（2）发现设施损坏及时进行维修。5.绿色环保专项服务：（1）制定能源管理计划，降低能源消耗。（2）推广垃圾分类，提高资源回收利用率。（3）加强节水节能工作，降低用水用电量。（4）实施绿色施工，减少施工污染。三、服务费用1.本年度物业服务费用总额为人民币______元。2.服务费用支付方式：甲方应于每月______日前支付当月服务费用。四、违约责任1.乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权停止服务。五、其他约定1.双方应共同维护物业的正常运行，确保物业服务质量。2.任何一方对本合同内容有异议，应及时与另一方协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：______年____月____日本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度开发商委托物业服务合同（绿色环保专项）甲方：（物业所有人或其合法授权代表）乙方：（物业服务公司名称）鉴于：1.甲方为位于__________（物业地址）的物业的所有人或其合法授权代表，甲方同意将其所有的上述物业委托给乙方提供物业服务。2.乙方为从事物业服务业务的合法企业，愿意为甲方提供物业服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就2025年度的物业服务事项达成如下协议：一、服务内容及范围（1）环境卫生服务：包括公共区域、住宅楼道的清扫、垃圾清运等。（2）绿化养护服务：包括公共绿地的养护、修剪、浇水、施肥等。（3）安全防范服务：包括公共区域的安全巡查、门禁管理、监控管理等。（4）公共设施维护服务：包括公共设施的定期检查、维修、保养等。（5）绿色环保专项服务：包括能源管理、垃圾分类、节水节能、绿色施工等。二、服务标准1.环境卫生服务：（1）每日清扫公共区域及住宅楼道，确保卫生清洁。（2）每日清理垃圾，及时清运。2.绿化养护服务：（1）每周进行一次公共绿地的养护工作。（2）每月进行一次绿化设施的检修、更换。3.安全防范服务：（1）每日进行公共区域的安全巡查，确保安全无隐患。（2）严格执行门禁管理制度，确保小区安全。4.公共设施维护服务：（1）每月对公共设施进行检查，确保设施正常运行。（2）发现设施损坏及时进行维修。5.绿色环保专项服务：（1）制定能源管理计划，降低能源消耗。（2）推广垃圾分类，提高资源回收利用率。（3）加强节水节能工作，降低用水用电量。（4）实施绿色施工，减少施工污染。三、服务费用1.本年度物业服务费用总额为人民币______元。2.服务费用支付方式：甲方应于每月______日前支付当月服务费用。四、违约责任1.乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权停止服务。五、其他约定1.双方应共同维护物业的正常运行，确保物业服务质量。2.任何一方对本合同内容有异议，应及时与另一方协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________日期：______年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、审计方、评估方等。2.第三方介入的目的在于协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保物业服务质量的提高，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中因自身原因导致的服务缺陷或损失，应由第三方承担全部责任。2.第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定。三、第三方介入方式（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方进行沟通、协调，推动合同履行。（2）第三方作为监理方，对物业服务进行监督检查，确保服务质量。（3）第三方作为技术支持方，提供技术支持、咨询意见，提高物业服务水平。（4）第三方作为审计方，对物业服务费用进行审计，确保费用使用合理。（5）第三方作为评估方，对物业服务效果进行评估，为甲乙双方提供改进建议。四、第三方的责权利1.责任：（1）第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量。（2）第三方因自身原因导致的服务缺陷或损失，应承担相应责任。（3）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的争议。2.权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。（2）第三方有权在合同履行过程中对服务质量进行监督检查。（3）第三方有权根据合同约定获取相应报酬。3.义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，履行合同义务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应按时完成工作，保证服务质量。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应与甲方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的工作条件和信息。（3）甲方有权对第三方的工作进行监督检查。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应与乙方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的工作条件和信息。（3）乙方有权对第三方的工作进行监督检查。3.第三方与其他相关方的划分说明：（1）第三方与其他相关方的划分应遵循法律法规和合同约定。（3）第三方与其他相关方在合同履行过程中出现的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。六、第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的事项和方式。2.甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方按照协议约定履行职责，协助甲乙双方完成相关工作。4.甲乙双方对第三方的工作进行监督检查，确保服务质量。5.合同履行完毕后，甲乙双方对第三方的工作进行评估，并根据评估结果支付相应报酬。七、第三方介入的终止1.当第三方完成合同约定的任务或因自身原因无法继续履行职责时，甲乙双方可协商终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对相关费用进行结算。3.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务方案：详细说明乙方提供的服务内容、服务标准、服务流程等，以及绿色环保专项服务的具体措施。2.服务费用明细：列明各项服务费用的计算依据、收费标准、支付方式等。3.安全管理制度：包括安全管理措施、应急预案、安全培训计划等。4.绿化养护计划：详细说明绿化养护的具体措施、周期、养护标准等。5.公共设施维护保养计划：包括公共设施的检查、维修、保养周期和标准。6.能源管理方案：包括能源消耗统计、节能措施、能源审计报告等。7.垃圾分类实施方案：包括垃圾分类的宣传教育、分类收集、分类运输等。8.节水节能措施：包括节水设备安装、用水管理制度、用水量统计等。9.绿色施工方案：包括施工过程中的环保措施、废弃物处理、噪音控制等。10.第三方合作协议：与第三方签订的任何合作协议，包括中介方、监理方、技术支持方等。11.服务效果评估报告：第三方评估方对物业服务效果进行的评估报告。12.争议解决记录：记录双方在合同履行过程中产生的争议及解决过程。说明二：违约行为及责任认定：未按时完成环境卫生服务。绿化养护不到位，导致公共绿地受损。安全防范措施不力，发生安全事故。公共设施维护保养不及时，导致设施损坏。绿色环保专项服务未达到合同约定的标准。2.责任认定标准：乙方未按时完成服务，每延误一天，应向甲方支付______元的违约金。乙方服务不到位，导致公共设施损坏，应负责修复并承担相应费用。乙方未履行绿色环保专项服务，每项服务未达到标准，应向甲方支付______元的违约金。3.示例说明：乙方未按