2025年度建筑工程施工质量保证期转包合同范本

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2025年度建筑工程施工质量保证期转包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工质量保证期转包合同甲方（转包方）：____________________乙方（接受方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度建筑工程施工质量保证期转包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程合同造价：人民币______元整（大写：______元整）二、转包内容（1）施工内容：____________________（2）工程量：____________________（3）施工期限：____________________2.乙方在接受转包后，应严格按照国家有关施工质量标准、规范和设计要求，确保工程质量。三、工程款支付1.乙方在接到甲方转包通知后，应在规定的时间内与甲方签订正式的转包合同。2.乙方应按照转包合同约定，在工程竣工验收合格后，向甲方支付工程款。3.甲方应在收到乙方支付工程款后，将相应款项支付给原施工单位。四、工程质量保证1.乙方应保证转包工程的施工质量，对施工过程中出现的质量问题，乙方应负责整改。2.乙方应在工程竣工验收合格后，按照规定向甲方提供相应的质量保证文件。3.甲方在工程竣工验收合格后，应按照规定向乙方提供相应的质量保证文件。五、违约责任1.甲方未按时向乙方支付工程款，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时完成转包工程，应承担相应的违约责任。3.乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，如遇国家法律法规政策调整，双方应按调整后的政策执行。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。3.合同期满，如双方无异议，本合同自动续签。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转包方）：____________________乙方（接受方）：____________________签订日期：____________________甲方（转包方）负责人签字：____________________乙方（接受方）负责人签字：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、施工图审查机构、造价咨询机构、保险机构、融资机构等。第三方介入本合同，应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。二、第三方介入的必要性及程序1.第三方介入的必要性第三方介入本合同，旨在提高工程质量，确保工程进度，降低工程风险，保障各方合法权益。第三方介入的具体事项包括但不限于：（1）工程监理：对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合设计要求和规范标准。（2）设计审查：对施工图设计进行审查，确保设计合理、安全、可靠。（3）检测鉴定：对工程质量进行检测，确保工程质量符合国家标准。（4）造价咨询：对工程造价进行咨询，确保工程造价合理、透明。（5）保险理赔：在发生工程质量问题或安全事故时，协助甲乙双方进行保险理赔。2.第三方介入的程序（1）甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的事项。（2）甲乙双方协商确定第三方介入的具体方式和时间。（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。（4）第三方在合同约定的范围内履行职责，确保工程质量。三、第三方的责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程质量问题或安全事故，应当承担相应的法律责任。（1）依据国家法律法规和行业标准，确定第三方责任限额。（2）甲乙双方协商确定第三方责任限额。（3）在第三方介入协议中明确第三方的责任限额。四、第三方的权利和义务1.第三方的权利（1）按照合同约定，对工程施工过程进行监督、审查、检测、咨询等。（2）根据实际情况，提出合理化建议。（3）在履行职责过程中，享有知情权、查阅权、调查权等。2.第三方的义务（1）遵守国家法律法规和行业标准，履行合同约定的职责。（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）对工程质量问题或安全事故，及时报告甲乙双方。（4）按照合同约定，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方之间是委托与被委托的关系。（2）第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的职责。（3）第三方对甲方承担相应的法律责任。2.第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方之间是承包与接受承包的关系。（2）第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的职责。（3）第三方对乙方承担相应的法律责任。3.第三方与原施工单位的关系（1）第三方与原施工单位之间是监督与被监督的关系。（2）第三方应按照国家法律法规和行业标准，对原施工单位进行监督。（3）第三方对原施工单位承担相应的法律责任。六、合同变更及终止1.在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。3.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同涉及第三方责任限额的争议，按照国家法律法规和行业标准处理。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同签订后，如遇国家法律法规政策调整，双方应按调整后的政策执行。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况及施工图设计文件详细要求：包括工程名称、地点、规模、合同造价、施工图设计文件等，应清晰、完整地反映工程的基本情况。附件说明：此附件作为合同附件，是双方履行合同的重要依据。2.附件二：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、方式、时间、权利、义务和责任等。附件说明：此附件是第三方介入本合同的书面协议，对第三方及甲乙双方均具有约束力。3.附件三：工程质量保证文件详细要求：包括工程质量检测报告、验收报告、保修期内的维修记录等。附件说明：此附件作为工程质量保证的证明，对工程质量有重要影响。4.附件四：工程进度报告详细要求：包括工程进度计划、实际进度、原因分析、下一步工作计划等。5.附件五：工程款支付凭证详细要求：包括工程款支付申请、支付凭证、收款确认等。附件说明：此附件作为工程款支付的证明，对工程款支付有重要影响。6.附件六：违约责任证明材料详细要求：包括违约行为证明、责任认定、赔偿金额等。附件说明：此附件作为违约责任认定的依据，对违约责任的承担有重要影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：①未按时支付工程款；②未按时提供工程图纸；③未按时验收工程；④违反合同约定，擅自变更工程内容。（2）乙方违约行为：①未按时完成工程；②工程质量不符合设计要求和规范标准；③未按时提供质量保证文件；④违反合同约定，擅自变更工程内容。（3）第三方违约行为：①未按合同约定履行职责；②泄露商业秘密；③未及时报告工程质量问题或安全事故。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：①未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；②未按时提供工程图纸，应赔偿乙方因此造成的损失；③未按时验收工程，应承担相应的责任；④违反合同约定，擅自变更工程内容，应赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方违约责任：①未按时完成工程，应承担相应的责任；②工程质量不符合设计要求和规范标准，应承担相应的责任；③未按时提供质量保证文件，应承担相应的责任；④违反合同约定，擅自变更工程内容，应赔偿甲方因此造成的损失。（3）第三方违约责任：①未按合同约定履行职责，应承担相应的责任；②泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；③未及时报告工程质量问题或安全事故，应承担相应的责任。示例说明：1.甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。2.乙方在施工过程中，发现工程质量问题，未及时通知甲方，导致损失扩大，乙方应承担相应的责任。3.第三方