2025年度建筑工程资质借用与质量保证服务合同

2025年度建筑工程资质借用与质量保证服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______联系电话：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于：1.甲方拟进行______项目的建设，根据《建筑工程施工许可管理办法》的规定，甲方需要具备相应的建筑工程施工资质。2.乙方具备______建筑工程施工资质，且同意将其资质借用给甲方。3.甲方为确保工程质量，需委托乙方提供质量保证服务。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、资质借用1.乙方同意将其______建筑工程施工资质借用给甲方，借用期限自______年______月______日至______年______月______日。2.甲方在使用乙方资质期间，应遵守国家有关法律法规和建筑工程施工规范，确保工程质量。3.甲方在使用乙方资质期间，如发生任何违法违规行为，由甲方自行承担相应法律责任。二、质量保证服务1.乙方负责对甲方______项目的施工过程进行全程质量监督，确保工程质量符合国家有关标准和规范。2.乙方应按照国家有关质量保证规定，对甲方项目进行定期或不定期的质量检查，发现问题及时向甲方反馈。3.乙方应协助甲方制定和完善质量保证体系，提高工程质量管理水平。4.乙方在质量保证服务过程中，如因自身原因导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。三、费用及支付1.甲方应向乙方支付______元人民币作为资质借用费用。2.质量保证服务费用为______元人民币，甲方应在合同签订之日起______个工作日内一次性支付。3.甲方支付乙方费用后，乙方应开具正式发票。四、违约责任1.甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定提供质量保证服务，应向甲方支付_______%的违约金。3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：指在甲乙双方之间提供信息、协调、联系等服务的第三方机构或个人。2.监理单位：指对施工过程进行监督检查，确保工程质量达到合同约定标准的第三方专业机构。3.材料供应商：指为甲方提供施工所需材料的第三方企业。4.设计单位：指为甲方提供工程设计方案的第三方机构。5.其他可能介入的第三方。二、第三方介入的合法性1.第三方的介入必须符合国家法律法规和合同约定。2.甲方在引入第三方前，应取得乙方的同意，并确保第三方具备相应的资质和条件。三、第三方的责任与权利1.责任：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方进行沟通，不承担施工质量和进度责任。（2）监理单位：负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合合同约定标准，对施工质量问题承担相应的监督责任。（3）材料供应商：对所供应的材料质量负责，如材料存在质量问题，应承担相应的责任。（4）设计单位：对所提供的设计方案负责，如设计方案存在问题，应承担相应的责任。（5）其他第三方：根据其在合同中的约定承担相应的责任。2.权利：（1）中介方：有权收取约定的服务费用。（2）监理单位：有权对施工过程进行监督检查，提出整改意见。（3）材料供应商：有权要求甲方按合同约定支付材料费用。（4）设计单位：有权要求甲方按合同约定支付设计费用。（5）其他第三方：根据其在合同中的约定享有相应的权利。四、第三方责任限额1.甲方、乙方和第三方在签订合同时，应明确各自的责任限额。2.任何第三方因自身原因导致的损失，不得超过合同约定的责任限额。3.超过责任限额的部分，由责任方承担。五、第三方的选择与变更1.甲方、乙方在引入第三方前，应共同协商确定，并书面通知对方。2.如一方认为第三方不适宜继续履行合同，应提前______个工作日书面通知对方，双方协商确定是否更换第三方。3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。2.第三方介入合同，不影响甲乙双方与其他各方之间的权利义务关系。3.第三方介入合同，应明确各自的责任范围和界限，避免责任不清。4.第三方介入合同，应遵守国家法律法规和合同约定。七、合同的变更与解除1.甲乙双方协商一致，可对合同进行变更。（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方严重违约，另一方要求解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除后，各方应按照约定履行相应的义务，并承担相应的责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资质证明文件：乙方提供有效的建筑工程施工资质证书复印件，以及相关资质证书的有效期证明。2.质量保证体系文件：乙方提供质量保证体系的文件，包括质量手册、程序文件、作业指导书等。3.施工图纸及技术资料：乙方提供与施工项目相关的图纸及技术资料。4.施工组织设计：乙方提供的施工组织设计文件，包括施工方案、进度计划、人员安排等。5.监理委托协议：如甲方委托第三方进行监理，提供监理委托协议复印件。6.材料采购合同：乙方提供的材料采购合同，包括材料供应商的资质证明、材料清单、价格等。7.设计变更通知单：如施工过程中有设计变更，提供设计变更通知单。8.工程质量检测报告：第三方监理单位或甲方委托的检测机构出具的质量检测报告。10.付款凭证：甲方支付给乙方费用的凭证。11.验收报告：工程完工后的验收报告。12.违约金计算明细：如发生违约，提供违约金计算的明细。附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经签字盖章的复印件，且必须清晰可辨。附件应在合同签订之日起______个工作日内提交。附件如有变更，应及时通知对方，并更新附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付费用：甲方应向乙方支付_______%的违约金。未按约定提供施工场地或相关条件：甲方应承担因延误工期造成的损失。未按约定进行验收：甲方应承担因未及时验收造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定提供资质：乙方应退还甲方已支付的资质借用费用，并承担相应的违约责任。资质借用期间发生违规行为：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定提供质量保证服务：乙方应承担因未提供质量保证服务造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介方未提供真实信息：中介方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。监理单位未履行监督职责：监理单位应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。材料供应商提供不合格材料：材料供应商应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：