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2025年住房互换合同标准文本甲方（甲方姓名）：____身份证号：____乙方（乙方姓名）：____身份证号：____鉴于甲乙双方自愿进行住房互换，经友好协商，达成以下合同：一、互换住房基本信息1.甲方住房：（1）地址：____（2）面积：____平方米（3）户型：____室____厅____卫（4）产权：甲方拥有____%产权（5）使用状态：甲方住房目前居住状态良好，不存在任何权属纠纷。2.乙方住房：（1）地址：____（2）面积：____平方米（3）户型：____室____厅____卫（4）产权：乙方拥有____%产权（5）使用状态：乙方住房目前居住状态良好，不存在任何权属纠纷。二、互换条件1.甲乙双方同意按照以下条件进行住房互换：（1）甲方同意将其拥有的住房产权及使用权无偿转让给乙方；（2）乙方同意将其拥有的住房产权及使用权无偿转让给甲方；（3）甲乙双方应在____年____月____日前完成住房互换手续。2.甲乙双方应保证各自住房不存在以下情况：（1）权属纠纷；（2）抵押、查封等法律限制；（3）共有产权人不同意互换。三、互换手续1.甲乙双方应在互换住房前，各自办理以下手续：（1）提供身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证件；（2）提供住房产权证明；（3）提供住房现状照片。2.甲乙双方应共同到不动产登记机构办理住房互换手续，包括但不限于：（1）签订住房互换协议；（2）办理产权过户手续；（3）缴纳相关税费。四、互换后权利与义务1.甲乙双方互换住房后，各自享有以下权利：（1）拥有互换后的住房产权及使用权；（2）按照合同约定使用住房；（3）对住房进行装修、改造等。2.甲乙双方互换住房后，各自承担以下义务：（1）按照合同约定使用住房；（2）遵守物业管理规定，承担物业管理费用；（3）不得擅自改变住房结构，确保住房安全。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担以下责任：（1）支付违约金，违约金为互换住房总价的____%；（2）赔偿因违约造成的一切损失。2.如一方未按约定时间办理住房互换手续，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签

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