宁夏2025年度工业厂房租赁合同（含设备使用协议）

宁夏2025年度工业厂房租赁合同（含设备使用协议）甲方（租赁方）：甲方名称：宁夏工业甲方地址：宁夏回族自治区银川市区路号甲方联系方式：1395678法定代表人：乙方（出租方）：乙方名称：宁夏厂房租赁乙方地址：宁夏回族自治区银川市区路号乙方联系方式：1385678法定代表人：一、厂房描述1.厂房名称与面积厂房名称：宁夏工业厂房厂房面积：5000平方米（具体面积以实际测量为准）厂房设施：包括生产车间、办公区域、仓库等。2.设备描述设备名称：生产线、设备（具体设备名称及规格）设备数量：台（具体数量以实际交付为准）设备应具备国家相关标准及甲方特定生产要求。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租金及支付方式厂房租金为每月____元，共计____元/年。租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的____个工作日内将厂房及设备交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将厂房及设备交付至甲方位于宁夏回族自治区银川市区路号的指定厂房内。四、维护与责任1.厂房维护乙方负责厂房及设备的日常维护保养，确保其处于良好使用状态。甲方在使用过程中应对厂房及设备进行合理使用，避免造成损坏。2.责任划分厂房及设备在租赁期间内发生故障或损坏，由乙方负责维修或更换。因甲方原因造成的厂房及设备损坏，由甲方承担维修或更换费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的厂房及设备进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据生产实际情况调整设备使用计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的厂房及设备，并按照合同约定支付租金。为乙方提供必要的生产协助，如提供水电等基础设施。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供厂房及设备后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付符合要求的厂房及设备。对甲方提供的与生产相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对厂房及设备进行自检，确保其符合合同要求。甲方在收到厂房及设备后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的厂房及设备名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设备等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据生产进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的厂房及设备后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有厂房及设备交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用符合要求的厂房及设备，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于设备闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付厂房及设备，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的厂房及设备不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的厂房及设备，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因厂房及设备质量问题给甲方生产造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、生产设备信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方