2025版国有土地经营权转让股份收购合同文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025版国有土地经营权转让股份收购合同文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（收购方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于：一、甲方拥有位于____________________的国有土地经营权，面积____________________平方米，土地用途为____________________。二、乙方有意向收购甲方上述国有土地经营权。三、甲乙双方经友好协商，就甲方转让上述国有土地经营权给乙方事宜达成如下协议：一、转让标的二、转让价格及支付方式1.本合同标的土地转让价格为人民币____________________元。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为转让款。3.乙方支付转让款后，甲方应向乙方出具收款凭证，并协助乙方办理标的土地的过户手续。三、过户手续1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理标的土地过户手续所需的相关文件。2.乙方在收到甲方提供的过户手续所需文件后，应在____个工作日内完成标的土地的过户手续。3.甲方应积极配合乙方办理标的土地过户手续，确保乙方在规定时间内完成过户。四、权益及义务1.甲方承诺标的土地权属清晰，不存在任何权属纠纷，且甲方对该土地享有完全的支配权。2.甲方应保证标的土地符合国家和地方的相关法律法规，不存在任何违法用地行为。3.乙方在取得标的土地经营权后，有权对其进行合理利用，但不得改变土地用途。4.乙方应按照国家相关法律法规，合理利用标的土地，不得进行破坏性开发。五、违约责任1.甲方未按约定时间提供办理标的土地过户手续所需文件，致使乙方无法按时办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元。2.乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（收购方）：____________________签订日期：____________________附件：1.标的土地权属证明文件2.甲方授权委托书3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。二、第三方介入的目的与范围1.第三方介入的目的是为了保证本合同的公平、公正履行，确保甲乙双方的合法权益得到保障。（1）提供专业评估、咨询、法律意见等服务；（2）协助甲乙双方办理标的土地的过户手续；（3）监督合同履行过程中的各项事宜；（4）调解甲乙双方在履行合同过程中产生的争议。三、第三方的责任与义务1.第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的服务客观、公正、专业。2.第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关服务。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。四、第三方的责任限额1.第三方的责任限额为本合同标的土地转让价格的_____%。2.如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，超出责任限额部分，由第三方自行承担。3.第三方责任限额的计算方式如下：（1）以标的土地转让价格为基础，乘以责任限额百分比；（2）如涉及多个第三方，责任限额按各自提供的服务内容分别计算。五、第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件，以便其履行职责。2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。3.第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况调整工作计划。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求。2.第三方与甲乙双方的权利义务关系，以本合同及第三方提供的协议为准。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应事先征得甲乙双方同意。4.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方以外的第三方权益，应确保不损害甲乙双方的合法权益。七、第三方变更与替换1.如第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行职责，甲方或乙方有权要求更换第三方。2.第三方变更或替换后，原合同条款及责任义务不变。3.新第三方应具备履行职责的能力和条件，并经甲乙双方同意。八、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。2.第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方提供服务的报酬；（2）第三方在履行职责过程中产生的合理费用。3.第三方介入的费用，应在合同签订后，由甲乙双方支付。九、其他1.本合同关于第三方介入的条款，是甲乙双方在履行合同过程中的补充协议，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。3.本合同关于第三方介入的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的土地权属证明文件要求：提供土地证、国有土地使用权证等证明标的土地权属的文件。说明：该文件应真实、有效，且在有效期内。2.甲方授权委托书要求：甲方出具的授权委托书，授权乙方代表甲方履行本合同约定的权利和义务。说明：授权委托书应明确授权范围、期限及授权人的签名或盖章。3.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的标的土地评估报告。说明：评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。4.交易税费缴纳凭证要求：甲乙双方在办理标的土地过户手续过程中，缴纳的相关税费凭证。说明：凭证应真实、有效，且在有效期内。5.合同履行过程中的相关文件要求：包括但不限于合同签订、履行过程中的各类文件、函件、通知等。说明：文件应真实、完整，且与合同内容相符。6.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用等。说明：协议应明确双方的权利义务，并经双方签字（或盖章）。7.争议解决相关文件要求：包括但不限于调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明：文件应真实、有效，且具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供办理标的土地过户手续所需文件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元。示例：甲方应在合同签订之日起____个工作日内提供过户手续所需文件，如未按时提供，则构成违约。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元。示例：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付转让款，如未按时支付，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中，因失误导致评估结果与实际价值不符，造成甲乙双方损失，则第三方应承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约