2025年度剧院停车场租赁及管理合同

2025年度剧院停车场租赁及管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的剧院停车场，乙方有意租赁该停车场用于_______（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租赁费用1.乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币_______元（大写：_______）。2.租赁费用支付方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）。3.乙方应在租赁期限内，按照约定的支付方式，按时足额支付租赁费用。三、停车场使用1.乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的剧院停车场，用于_______（租赁用途）。2.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的停车场管理规定，不得擅自改变停车场用途，不得从事违法活动。3.乙方应保证停车场内车辆的安全，不得将易燃、易爆、有毒、有害等危险物品带入停车场。四、停车场管理1.甲方负责对停车场进行日常管理，包括但不限于：环境卫生、设施维护、安全保障等。2.乙方应积极配合甲方进行停车场管理，共同维护停车场秩序。3.甲方有权对停车场内的车辆进行停放管理，包括但不限于：车位分配、停车费用收取等。五、违约责任1.乙方未按时足额支付租赁费用的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方违反本合同约定，擅自改变停车场用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按约定提供停车场或停车场设施存在安全隐患的，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此给乙方造成的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介方、担保方、保险方、咨询服务方等。二、第三方介入的引入1.本合同允许在特定情况下引入第三方，以协助甲乙双方的合同履行，确保合同的顺利进行。2.甲方和乙方均有权引入第三方，但需征得对方的书面同意。三、第三方职责与权利1.第三方的职责：a.中介方：协助甲乙双方达成租赁协议，提供信息咨询服务。b.担保方：为保证乙方履行合同义务，提供相应的担保。c.保险方：为停车场及车辆提供保险服务，保障甲乙双方利益。d.咨询服务方：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.第三方的权利：a.收取合理的服务费用。b.根据合同约定，享有相应的权益。四、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限于其职责范围，且责任限额不超过其收取的服务费用。2.在第三方职责范围内，如因第三方原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方之间的关系：a.甲方有权要求第三方在职责范围内履行义务。b.第三方不得损害甲方的合法权益。2.第三方与乙方之间的关系：a.乙方有权要求第三方在职责范围内履行义务。b.第三方不得损害乙方的合法权益。3.第三方与其他各方之间的关系：a.第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得干涉甲乙双方的合同履行。b.甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，第三方不得擅自变更合同条款。六、第三方介入的具体情况1.中介方介入：a.甲方或乙方需与中介方签订中介协议，明确中介方的职责和权利。b.中介方在职责范围内协助甲乙双方达成租赁协议，并收取中介费用。2.担保方介入：a.甲方或乙方需与担保方签订担保协议，明确担保方的担保责任和权利。b.担保方在合同履行期间，负责监督乙方履行合同义务，如乙方违约，担保方应承担相应的担保责任。3.保险方介入：a.甲方或乙方需与保险方签订保险协议，明确保险责任和权利。b.保险方在合同履行期间，为停车场及车辆提供保险保障，如发生保险事故，保险方应按照保险合同承担赔偿责任。4.咨询服务方介入：a.甲方或乙方需与咨询服务方签订咨询服务协议，明确咨询服务方的职责和权利。b.咨询服务方在职责范围内提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。七、第三方变更与退出1.任何一方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。2.第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。八、本部分内容为对原合同的补充和修正，与原合同具有同等法律效力。如与原合同有冲突之处，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《剧院停车场租赁及管理合同》副本要求：合同副本需与正本一致，由甲方和乙方各执一份。说明：合同副本作为合同正本的补充，具有同等法律效力。2.《租赁场地平面图》要求：平面图需详细标注停车场的位置、出入口、车位数量等。说明：平面图用于明确停车场的具体位置和布局。3.《停车场管理规则》要求：规则需包括停车场的使用、停车、安全等各项规定。说明：管理规则用于规范停车场的使用行为，保障各方权益。4.《租赁费用支付凭证》要求：支付凭证需包含支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：支付凭证用于证明租赁费用的实际支付情况。5.《第三方协议》要求：第三方协议需明确第三方介入的具体事项、职责和权利。说明：第三方协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.《保险单》要求：保险单需包含保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单用于证明停车场及车辆的保险保障。7.《维修保养记录》要求：记录需包含维修保养的项目、日期、费用等。说明：维修保养记录用于记录停车场的日常维护情况。8.《违约行为通知》要求：通知需明确违约行为、违约责任和解决措施。说明：违约行为通知用于提醒和警示违约方。9.《争议解决协议》要求：协议需明确争议解决的方式、程序和期限。说明：争议解决协议用于指导甲乙双方解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时足额支付租赁费用责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方应于每月_______日前支付租赁费用，如逾期支付，则每日按_______%支付违约金。2.甲方未按时提供停车场或停车场设施存在安全隐患责任认定：甲方应立即进行整改，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方应在发现停车场设施安全隐患后_______日内进行整改，否则应赔偿乙方_______元。3.乙方擅自改变停车场用途或从事违法活动责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例：乙方擅自将停车场用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担_______元的违约金。4.第三方未履行协议中的职责责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：中介方未按协议约定协助双方达成租赁协议，应赔偿甲乙双方_______元的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他