人工智能推广中心租赁合同

第第页合同编号:________人工智能推广中心租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：人工智能推广中心有限公司，以下简称甲方。乙方（承租方）：________，以下简称乙方。鉴于甲方拥有位于________的人工智能推广中心，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方的人工智能推广中心开展相关活动，双方经友好协商，达成以下合同目的：1.乙方租赁甲方的人工智能推广中心，用于开展人工智能技术的研究、推广、交流等活动；2.甲方将按照本合同约定向乙方租赁场地及相关设施，确保乙方正常使用；3.双方按照本合同约定，明确各自的权利、义务和责任，共同维护租赁期间的合法权益。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为双方的合作奠定坚实基础。二、价格、支付方式1.租赁价格乙方租赁甲方人工智能推广中心的价格为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.价格调整租赁期内，如遇市场行情变动，甲方可根据实际情况调整租金，调整幅度不超过同期市场平均租金涨幅。甲方应提前【】个月通知乙方调整租金事宜。3.支付方式乙方采用以下支付方式向甲方支付租金：（1）每季度支付一次，每季度首月【】日前支付当季租金；（2）支付方式为银行转账，乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：【】账户名称：【】账号：【】4.逾期支付如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方需按逾期金额的【】%向甲方支付滞纳金。逾期超过【】日，甲方有权解除本合同。5.定金为确保乙方履行合同义务，乙方在签订本合同后【】日内向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将定金无息退还乙方。6.其他费用租赁期内，乙方应承担以下费用：水费、电费、物业管理费、网络费等。上述费用按实际使用情况由乙方自行向相关部门支付。本合同价格、支付方式条款旨在明确双方在租赁期间的费用支付事项，保障双方的合法权益。乙方应按照约定履行支付义务，甲方应确保租赁场地符合合同约定，为乙方正常使用条件。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证租赁场地符合以下质量标准：（1）场地及设施符合国家及地方相关安全、消防、卫生等法律法规要求；（2）场地内基础设施（包括但不限于电力、供水、排水、通讯等）正常运行，满足乙方正常使用需求；（3）甲方负责场地及设施的日常维护、保养，确保场地及设施在租赁期内处于良好状态。2.服务甲方以下服务：（1）协助乙方办理租赁场地的相关手续；（2）租赁场地内的公共区域清洁、保安等服务；（3）租赁期内，甲方应对乙方提出的合理需求及时响应，并必要的协助。3.履行双方应按照以下约定履行合同：（1）乙方按照本合同约定支付租金及其他相关费用；（2）乙方在租赁期内合理使用场地及设施，遵守甲方制定的各项管理制度；（3）甲方按照本合同约定租赁场地及设施，确保乙方正常使用；（4）双方应共同维护租赁期间的合法权益，遵守国家法律法规。4.变更租赁期内，如一方需变更本合同内容，应提前【】日书面通知对方，双方协商一致后可签订补充协议。以下情况，甲方可变更合同：（1）国家政策调整，影响合同执行；（2）租赁场地及设施因不可抗力原因需进行维修、改造等；（3）其他甲方无法预见、无法避免且对合同履行产生重大影响的情况。本合同质量保证、服务、履行与变更条款旨在确保双方按照约定履行合同义务，保障租赁期内双方的合法权益。如一方违反约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款双方在签订及履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。双方同意以下保密条款：（1）双方应对获得的对方非公开信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；（2）双方应采取合理措施，确保保密信息的真实性、完整性和安全性；（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止；（4）如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可采取以下争议解决方式：（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。本合同保密条款、争议解决条款旨在保护双方的商业秘密及合法权益，确保双方在发生争议时，能够按照约定的方式解决。双方应严格遵守保密义务，共同维护良好的合作关系。在争议解决过程中，双方应保持克制，积极配合，共同推动问题的解决。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效；（2）双方应遵守国家有关税收、财务、审计等方面的法律法规，办理相关手续；（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（4）本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满或双方履行完毕后自动终止；（5）本合同终止或解除后，双方仍应继续履行合同终止或解除前的义务，但双方另有约定的除外。2.合同签署双方于【】年【】月【】日，在【】（地点）签署本合同，以兹证明。甲方（盖章）：人工智能推广中心有限公司乙方（盖章）：________甲方代表（签名）：_