电影拍摄棚租赁合同

第第页合同编号:________电影拍摄棚租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同名称为“电影拍摄棚租赁合同”，合同主体包括以下双方：甲方（出租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”，系拥有合法电影拍摄棚的所有权人或使用权人。乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”，系有意向租赁甲方电影拍摄棚进行电影拍摄的单位或个人。本合同之目的在于明确双方在电影拍摄棚租赁过程中的权利、义务和责任，确保乙方在租赁期间合理、合法使用电影拍摄棚，完成电影作品的拍摄工作。甲方同意将电影拍摄棚按照本合同约定条件出租给乙方使用，乙方承诺按照约定用途和期限支付租金，并妥善保管和使用电影拍摄棚。二、价格、支付方式1.租金价格甲方同意将电影拍摄棚出租给乙方，租金价格为【人民币金额】/天，总计租赁天数为【具体天数】。若乙方实际使用电影拍摄棚超过约定天数，超出部分按日计算租金，租金价格同样为【人民币金额】/天。2.支付方式乙方应在签订本合同之日起【具体天数】内，向甲方支付电影拍摄棚租赁定金，定金金额为总租金的【百分比】，即【人民币金额】。定金支付后，乙方视为确认租赁关系，甲方开始为乙方预留电影拍摄棚。剩余租金支付方式如下：（1）乙方在电影拍摄开始前【具体天数】内，支付剩余租金的【百分比】，即【人民币金额】；（2）乙方在电影拍摄结束后的【具体天数】内，支付剩余租金的【百分比】，即【人民币金额】。3.付款账户乙方应将租金支付至以下甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：【甲方全称】开户银行：【银行名称】账号：【银行账号】4.逾期支付如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金额的【百分比】向甲方支付逾期违约金。逾期超过【具体天数】后，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证电影拍摄棚符合以下质量标准：（1）拍摄棚结构安全，不存在安全隐患；（2）拍摄棚内部设施设备齐全，包括但不限于灯光、音响、空调、电力等，能够满足乙方正常拍摄需求；（3）拍摄棚所在场地环境整洁，无噪音、污染等影响拍摄的因素。2.服务内容甲方应以下服务：（1）协助乙方办理拍摄期间所需的各类手续；（2）拍摄棚及相关设备的操作、使用培训；（3）拍摄期间必要的现场技术支持和设备维护；（4）协助乙方处理拍摄过程中出现的问题。3.履行与变更（1）双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务；（2）如乙方在租赁期间需变更拍摄计划，应提前【具体天数】通知甲方，双方协商解决。甲方应尽力配合乙方的合理变更需求；（3）如甲方因特殊情况需提前终止本合同，应提前【具体天数】通知乙方，并按照乙方已支付租金的【百分比】向乙方支付违约金；（4）如乙方未按照约定用途使用电影拍摄棚，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.不可抗力因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并相关证明文件。双方应积极协商解决，根据实际情况部分或全部免除受影响方的责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密；（2）保密信息包括但不限于合同条款、租赁价格、租赁期限、拍摄计划、技术数据等；（3）保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【具体年限】止；（4）双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，双方同意将争议提交至【具体仲裁机构】进行仲裁；（3）仲裁地点为【具体城市】，仲裁程序按照该仲裁机构的仲裁规则进行；（4）仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；（5）在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认，方具有法律效力；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【具体年限】，除非一方提前终止或双方协商一致延长；（4）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（5）本合同附件包括但不限于租赁物品清单、支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。2.合同签署（1）双方在签署本合同时，应仔细阅读合同条款，确保对合同内容有充