房地产交易委托居间合同

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房地产交易委托居间合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产交易信息1.房地产信息甲方委托乙方寻找购买方，所涉及的房地产信息包括但不限于房屋的名称、地址、面积、用途、产权状况等。乙方应向甲方提供准确、可靠的房地产信息，确保信息的真实性、合法性。2.委托事项乙方接受甲方委托，负责寻找购买方并促成房地产交易。乙方应按照甲方的委托要求，积极寻找符合甲方需求的购买方，并协助甲方与购买方进行谈判和交易。二、佣金及支付方式1.佣金比例交易成功后，乙方将获得甲方支付的佣金，佣金比例为成交总价的_____%。佣金计算方式：成交总价×佣金比例=佣金金额。2.支付方式甲方应在交易成功后______个工作日内，向乙方支付佣金。支付方式为：银行转账或现金支付。三、委托期限及终止1.委托期限本合同有效期为______年，自合同签订之日起计算。甲方有权在任何时间书面通知乙方终止合同，终止通知应在合同签订后______个工作日内发出。2.合同终止甲方或乙方违约；交易失败；双方协商一致。四、保密及违约责任1.保密双方对本合同内容以及甲方提供的房地产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.违约责任如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实的房地产交易信息，并对乙方提供的信息进行核实。有权要求乙方提供专业的房地产交易咨询服务，包括市场分析、交易流程指导等。义务：向乙方提供真实、准确的房地产交易需求信息。支付乙方根据合同约定所应得的佣金。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供真实、准确的房地产交易信息。有权根据甲方需求寻找合适的交易对象。义务：严格按照甲方委托要求寻找合适的房地产交易对象。在交易过程中，如实告知甲方交易对象的状况，不得隐瞒或误导。六、信息保密与隐私保护1.信息保密双方对本合同内容、交易信息以及甲方提供的个人信息负有保密义务。未经对方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。2.隐私保护乙方在处理甲方个人信息时，应遵守相关法律法规，确保甲方隐私不受侵犯。七、佣金支付与结算1.佣金支付交易成功后，甲方应按照合同约定支付佣金。佣金支付方式为：银行转账或现金支付。2.结算时间佣金结算时间为交易成功后的______个工作日内。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方提供虚假信息导致交易失败，应承担由此产生的全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定寻找合适的交易对象，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方泄露甲方信息或未履行保密义务，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房地产交易信息、客户资料以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、客户隐私等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至委托事项完成之日止。甲方代表（签字）：______签署日期