二零二五年度智能超市房屋租赁与设备安装合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能超市房屋租赁与设备安装合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与面积房屋名称为______，面积共计______平方米（具体描述如楼层、位置等）。2.房屋使用用途房屋仅用于智能超市的经营，乙方不得将房屋用于其他用途。二、设备安装描述1.设备名称与规格设备1：名称为______，规格为______（详细说明如型号、数量等）。设备2（如有）：名称为______，规格为______。设备应符合国家相关标准以及甲方的要求。2.设备质量要求乙方提供的设备应具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。设备的质量应满足智能超市的正常运营需求，包括但不限于稳定性、安全性、兼容性等方面的要求。乙方保证所提供设备在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设备质量问题导致的运营故障或性能下降。三、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，租金按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并将所有相关设施设备完好地交付使用。2.交房地点房屋交房地点为______（详细地址），乙方应在收到甲方交付的房屋后进行验收。五、设备安装时间与地点1.安装时间设备安装时间为______年______月______日至______年______月______日。2.安装地点设备安装地点为______（详细地址），甲方应确保安装地点的条件符合设备安装要求。六、维修与保养1.维修责任房屋和设备的日常维修保养责任由乙方承担，但房屋结构安全和设备关键部件的维修保养责任由甲方承担。2.保养周期乙方应定期对房屋和设备进行保养，保养周期根据设备说明书或甲方要求确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理使用，并享有租赁期间的房屋使用权。有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并保持房屋的完好状态。义务：按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和合法使用。在租赁期间，负责房屋的维修和保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋进行智能超市的经营。有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收房屋时应进行自检，确保房屋符合租赁条件。甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋状况、设备状况以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。七、付款方式与期限1.租金支付租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.预付款租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。3.尾款租赁期满后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任，并支付恢复原状的费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、设备安装方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义