二零二五年度车位物业管理及社区垃圾分类服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车位物业管理及社区垃圾分类服务协议甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.物业管理服务乙方将为甲方提供车位物业管理服务，包括但不限于日常维护、安全巡逻、车辆停放管理、环境卫生等。乙方还应负责社区垃圾分类服务的实施，包括但不限于垃圾分类宣传、垃圾分类设施维护、垃圾分类回收等。2.服务质量要求乙方提供的物业管理服务应达到甲方要求的行业标准，确保车位使用安全和社区环境的整洁。乙方保证在垃圾分类服务中，按照国家相关法律法规和甲方要求，有效提高垃圾分类准确率和回收率。乙方承诺所提供的服务在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务问题导致的甲方损失。二、服务数量与价格1.服务数量甲方预计乙方提供的服务数量如下：物业管理服务：按车位数量计算，共计______个车位。社区垃圾分类服务：按社区规模计算，覆盖______个小区。实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。2.服务单价与总价物业管理服务的单价为______元/车位/月，社区垃圾分类服务的单价为______元/小区/月。本协议服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。对于日常物业管理服务，乙方应保证24小时不间断服务。对于社区垃圾分类服务，乙方应根据甲方要求，定期进行垃圾分类宣传和回收。2.服务地点乙方将在甲方指定的车位区域和社区范围内提供服务。四、服务保障与责任1.服务保障乙方应配备充足的服务人员，确保服务质量。乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高服务技能。乙方应建立完善的服务质量监督机制，及时处理甲方反馈的问题。2.服务责任乙方承担因自身原因导致的服务质量问题，应承担相应的赔偿责任。乙方在提供服务过程中，如发生意外事故，应承担相应的法律责任。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据社区实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的服务，并按照协议约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供垃圾分类设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。对甲方提供的与服务相关的社区信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与整改1.监督方式甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、用户反馈等方式进行。乙方应在接到甲方整改通知后的______个工作日内（具体时长）完成整改。2.整改标准整改标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如服务整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方继续整改，直至符合要求为止。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、服务方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日