呼市新希望家园2007年销售情况分析

呼市新希望家园2007年1—10月销售情况汇总呼市新希望家园2007年度总体销售态势良好,在公司全体员工的共同努力下提前完成了集团总部下达的销售目标任务.现对2007年度1——10月的销售情况汇总分析如下：销售完成情况1、项目累计实现销售：截止到2007年10月26日，呼市新希望家园累计实现签约合同金额为673444032元，其中一期签约合同金额为151646011元，二期签约合同金额为344358185元，三期签约合同金额为177475435元；另待签约定单金额约26747730元；截止到2007年10月26日，项目累计实现销售收入673444032元。2、项目2007年度实现销售：截止到2007年10月26日，2007年度呼市新希望家园累计实现签约合同金额为343390448元，其中一期签约合同金额为3538935元，二期签约合同金额为162385200元，三期签约合同金额为177475435元；另待签约定单金额约26747730元；截止到2007年10月26日，2007年度项目实现现金收入193497551元，按揭放款97320000元（含银行保证金），累计实现销售收入290817551元；截止到2007年10月26日，累计应收尾款6905万元，均为按揭贷款。已售货源、剩余货源组成情况截止到2007年10月26日，项目07年度共计销售住宅762套，销售面积100795.16m2；一、二、三期剩余住宅422套，待售面积55282m2；1、已售货源07年度项目可售货源分为二期余货及三期新推出货源，已售情况及数据分析如下：▲二期货源a、07年二期可售房源组成图示：按物业形态划分2007年1月1日，剩余可供07年销售的房源情况如下图所示b、07年二期剩余房源组成图示：按物业形态划分数据分析：▲三期货源c、07年三期剩余房源组成图示：按物业形态分d、07年三期剩余房源组成图示：按楼栋划分数据分析：e、07年三期小高层剩余房源组成图示：按楼层划分数据分析：f、07年三期高层剩余房源组成图示：按楼层划分数据分析：g、新希望家园别墅剩余房源情况：按户型建筑形态/期数户型名称户型面积总套数已售未售销售率别墅(二期)K1168.11410471.4%K2217.85149564.3%J2231.96161156.3%别墅(三期)T207.76-215.82215768.2%Ta241.921412285.7%Tb280.72-305.6636142238.9%高层(二期)P92.496057395.0%O107.686056493.3%N136.771201101091.7%h、新希望家园花园洋房及多层住宅剩余房源情况：按户型建筑形态/期数户型名称户型面积总套数已售未售销售率花园洋房（二期）L2149.862019195.00%M1154.354038295.00%M2146.642018290.00%M3217.262019195.00%多层（三期）P1135.452422291.7%i、新希望家园小高层剩余房源情况：按户型建筑形态/期数户型名称户型面积总套数已售未售销售率小高层(二期)Q146.121621481491.4%R69.428174791.4%N128.613632488.9%J687.793633391.7%J10122.353632488.9%小高层(三期)P2184.1126438334.1%j、新希望家园高层剩余房源情况：按户型建筑形态/期数户型名称户型面积总套数已售未售销售率高层(二期)P92.496057395.0%O107.686056493.3%N136.771201101091.7%高层(三期)S183.823432294.1%S281.833430488.2%S388.173431391.2%S489.893431391.2%S581.653431391.2%Q1178.2108139512.0%Q3121.36108664261.1%Q2159.93108763270.4%k、新希望家园剩余房源情况：按面积区间l、新希望家园各户型已售、未售房源情况：各户型面积对照表：RS5S2S1J6S3S4POQ3J10N（小高层2期）P1N（高层2期）69．8881.6581.8383.8287.7988.1789.8992.49107.68121.36122.35128.61 135.45136.77M2QL2M1Q2K1Q1P2M3K2J2TaTTb146.64147.54149.86154.35159.93168.1178.2178.65-184.1217.26217.85231.96241.92207.76-215.8280.72-305.66销售走势情况m、07年呼市新希望家园销售K线图：按周n、07年呼市新希望家园销售K线图：按月客源组成情况o、07年呼市新希望家园客户组成图示：按区域广告推广2007年