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文档简介

2025年住宅小区物业管理策划委托合同范本甲方（委托方）：____地址：____联系电话：____乙方（受托方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为住宅小区的业主委员会，乙方为专业的物业管理公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对住宅小区进行物业管理事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方：____（全称）1.2乙方：____（全称）二、物业管理范围2.1物业管理区域：甲方所拥有的住宅小区，具体范围详见附件一。2.2物业管理内容：（1）物业设施的维护与管理；（2）物业服务的提供；（3）物业费用的收取与管理；（4）小区内公共秩序的维护；（5）小区内绿化、保洁、保安等工作的组织实施；（6）其他与物业管理相关的事项。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可另行签订新的物业管理合同。四、物业管理费用4.1物业管理费用标准：详见附件二。4.2物业管理费用支付方式：甲方按照附件二所列费用标准，按月支付给乙方。4.3乙方应按照国家相关法律法规及物业管理行业规范，合理使用物业管理费用，确保小区的正常运行。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督、检查；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；（3）甲方应按时支付物业管理费用；（4）甲方应协助乙方做好小区内的公共秩序维护工作；（5）甲方应承担合同约定的其他义务。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；（2）乙方应按照合同约定提供优质服务，确保小区的正常运行；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及小区业主的合法权益；（4）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督；（5）乙方应承担合同约定的其他义务。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。6.3乙方未按照合同约定提供优质服务，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（签字）：____签订日期：___

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