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文档简介

2025年农村居民住宅买卖策划合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的农村居民住宅出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅位置：____1.2住宅面积：____1.3住宅结构：____1.4住宅产权：甲方保证所售住宅为其合法拥有的财产，产权清晰，无任何权属纠纷。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付住宅购买款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付购房款的方式为：____期支付，具体支付时间为：____。第三条交付及过户3.1甲方应保证在合同签订后____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2甲方应在住宅交付后____个工作日内，协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。3.3乙方在办理过户手续时，应提供以下资料：（1）乙方身份证原件及复印件；（2）乙方户口本原件及复印件；（3）其他相关证明材料。第四条权利义务4.1甲方的权利义务：（1）甲方有权按照合同约定的价格收取乙方的购房款；（2）甲方应在合同约定的期限内将住宅交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理过户手续；（4）甲方应保证所售住宅的产权清晰，无任何权属纠纷。4.2乙方的权利义务：（1）乙方有权按照合同约定的价格购买甲方所售住宅；（2）乙方应按照约定的期限支付购房款；（3）乙方应在合同约定的期限内办理过户手续；（4）乙方应遵守我国有关法律法规，不得擅自改变住宅用途。第五条违约责任5.1甲方如未按约定时间交付住宅，每逾期一日，应向乙方支付住宅购买款总额的____%作为违约金。5.2乙方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。5.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：____附加条款：1.甲方应保证所售住宅符合我国有关法律法规的规定，具备居住条件。2.乙方在购买住宅后，应按照我国有关法律法规的规定，合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构。3.双方在履行合同过程中，应遵守诚信原则，如实告知对方与合同有关的信息。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协

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