2025年度租赁房屋租赁合同书税费承担合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁房屋租赁合同书税费承担合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋基本情况1.租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。2.租赁房屋现状：_______（如：装修情况、家具电器等）。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应在本合同租赁期满前_______日内，另行签订书面租赁合同。三、租金及支付方式1.本合同租金为人民币_______元/月，共计_______个月，租金总额为人民币_______元。2.乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。3.租金支付方式：_______（如：现金、银行转账等）。四、税费承担1.甲方应负责缴纳租赁房屋相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、物业费等。（1）租赁房屋产生的增值税、个人所得税、契税等。（2）租赁房屋产生的其他税费。3.双方应按照国家及地方相关政策规定，合理分担税费。五、租赁房屋的使用1.乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。六、房屋维修及保养1.租赁期间，租赁房屋的日常维修及保养由乙方负责。2.因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋安全。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金。（2）甲方擅自改变租赁房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金。（2）乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修保养服务提供者、保险机构等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在租赁房屋的租赁过程中，如甲乙双方同意，可由中介机构提供居间服务。2.物业管理公司介入：租赁房屋的物业管理服务可由物业管理公司提供。3.维修保养服务提供者介入：租赁房屋的维修保养服务可由第三方提供。4.保险机构介入：租赁房屋的保险事宜可由第三方保险机构处理。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在提供居间服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.物业管理公司责任限额：物业管理公司在提供物业管理服务过程中，因自身原因导致租赁房屋损坏或甲乙双方权益受损的，物业管理公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业管理服务费用总额的_______倍。3.维修保养服务提供者责任限额：维修保养服务提供者在提供维修保养服务过程中，因自身原因导致租赁房屋损坏或甲乙双方权益受损的，维修保养服务提供者应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修保养服务费用总额的_______倍。4.保险机构责任限额：保险机构在处理租赁房屋保险事宜过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，保险机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。四、第三方责权利划分1.中介机构：（1）权利：有权收取中介服务费用；有权协助甲乙双方签订租赁合同；有权监督租赁合同的履行。（2）义务：如实告知甲乙双方租赁房屋的相关信息；协助甲乙双方解决租赁过程中的争议。2.物业管理公司：（1）权利：有权收取物业管理费用；有权对租赁房屋进行日常管理；有权对违反物业管理规定的行为进行处理。（2）义务：保障租赁房屋的安全；维护租赁房屋的公共秩序；提供必要的物业管理服务。3.维修保养服务提供者：（1）权利：有权收取维修保养服务费用；有权对租赁房屋进行维修保养。（2）义务：按照合同约定提供维修保养服务；确保维修保养质量。4.保险机构：（1）权利：有权收取保险费用；有权在保险事故发生后进行理赔。（2）义务：按照保险合同约定，及时、足额支付保险赔偿。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构与甲乙双方的关系：中介机构作为居间方，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。2.物业管理公司与甲乙双方的关系：物业管理公司作为租赁房屋的管理方，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。3.维修保养服务提供者与甲乙双方的关系：维修保养服务提供者作为服务方，应按照合同约定提供维修保养服务，不得损害甲乙双方的权益。4.保险机构与甲乙双方的关系：保险机构作为保险方，应按照保险合同约定，及时、足额支付保险赔偿，不得损害甲乙双方的权益。六、第三方介入后的合同履行1.中介机构介入：中介机构介入后，甲乙双方应按照中介机构提供的居间服务内容，履行本合同的约定。2.物业管理公司介入：物业管理公司介入后，甲乙双方应按照物业管理公司提供的物业管理服务内容，履行本合同的约定。3.维修保养服务提供者介入：维修保养服务提供者介入后，甲乙双方应按照维修保养服务提供者提供的维修保养服务内容，履行本合同的约定。4.保险机构介入：保险机构介入后，甲乙双方应按照保险合同约定，履行本合同的约定。七、第三方介入后的争议解决1.中介机构介入：如甲乙双方与中介机构发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。2.物业管理公司介入：如甲乙双方与物业管理公司发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。3.维修保养服务提供者介入：如甲乙双方与维修保养服务提供者发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。4.保险机构介入：如甲乙双方与保险机构发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：用于证明租赁房屋的所有权归属。2.房屋租赁合同：用于明确甲乙双方的权利义务，作为本合同的附件。3.房屋现状描述：详细描述租赁房屋的装修情况、家具电器等现状。4.租金支付凭证：证明乙方已支付租金的凭证。5.税费缴纳凭证：证明甲方已缴纳相关税费的凭证。6.维修保养服务记录：记录租赁房屋维修保养情况的记录。7.保险合同：证明租赁房屋已购买保险的合同。8.争议解决协议：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，签订的争议解决协议。9.补充协议：如甲乙双方就合同未尽事宜达成一致，签订的补充协议。10.其他与本合同相关的文件和资料。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为复印件，并加盖公章或签字确认。2.房屋所有权证复印件需清晰可辨，确保房屋所有权归属明确。3.房屋租赁合同需明确甲乙双方的权利义务，包括租赁期限、租金、税费承担等。4.房屋现状描述需详细描述租赁房屋的装修情况、家具电器等现状，以便双方在租赁期满后进行验收。5.租金支付凭证需为银行转账记录、现金支付凭证等有效凭证。6.税费缴纳凭证需为税务机关出具的正规发票或收据。7.维修保养服务记录需详细记录租赁房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。8.保险合同需为保险公司出具的正式合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。9.争议解决协议需明确争议解决方式、争议解决期限等。10.补充协议需明确补充内容，并与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁房屋的，甲方应向乙方支付_______元/日的违约金。（2）擅自改变租赁房屋结构、用途的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付_______元/日的违约金。（2）擅自改变租赁房屋结构、用途的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）违反本合同约定，造成甲方损失的，乙