2025年度绿色建筑设计与施工监理居间服务合同范本

2025年度绿色建筑设计与施工监理居间服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：________乙方（居间服务方）：________地址：________________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方需进行绿色建筑的设计与施工监理工作，现甲方委托乙方提供绿色建筑设计与施工监理居间服务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，特订立本合同。一、居间服务内容1.1乙方接受甲方委托，为其提供绿色建筑设计与施工监理居间服务，具体内容包括但不限于：（1）协助甲方进行绿色建筑设计方案的审查；（2）协助甲方进行绿色建筑施工图纸的审查；（3）协助甲方进行绿色建筑施工监理；（4）协助甲方进行绿色建筑施工过程中的问题协调和解决；（5）协助甲方进行绿色建筑施工完成后的验收工作；（6）根据甲方要求，提供其他相关服务。二、服务期限及费用2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2居间服务费用为人民币____元整（大写：____元整），甲方应于本合同签订后____个工作日内支付给乙方。三、保密条款3.1双方对本合同内容以及在此过程中了解到的对方的商业秘密、技术秘密和知识产权负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、违约责任4.1如甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权暂停或终止居间服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。4.2如乙方未按约定履行居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因乙方违约而给甲方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、施工方、监理方、检测机构、咨询机构等。二、第三方介入的适用范围2.1在本合同履行过程中，如因甲方需求或特殊情况，需引入第三方参与绿色建筑设计与施工监理居间服务，则适用本部分条款。三、第三方介入的流程3.1甲方提出引入第三方参与居间服务的需求，并向乙方提出书面申请。3.2乙方在收到甲方申请后，对第三方进行资质审查，确保其符合相关法律法规和行业标准。3.3乙方与甲方协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等。3.4乙方与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。3.5乙方将第三方引入居间服务，并确保第三方按照约定履行职责。四、第三方的责任与权利4.1第三方在居间服务中的责任：（1）第三方应按照约定的服务内容和标准，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方的要求；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息；（4）第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以便其履行职责；（3）第三方有权对甲方和乙方的行为提出意见和建议。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成甲方损失的，其责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。5.2如第三方责任限额不足以赔偿甲方损失，甲方有权要求乙方承担超出的部分。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方委托的居间服务提供方，与甲方之间不存在直接的合同关系；（2）第三方应按照乙方的指示和安排，协助甲方完成绿色建筑设计与施工监理工作；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的相关规定和要求。6.2第三方与乙方的责任划分：（1）乙方对第三方的行为负有监督和管理责任，确保第三方按照约定履行职责；（2）乙方对第三方的违约行为承担连带责任；（3）乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。六、争议解决6.1第三方介入居间服务过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本部分条款与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准；7.2本部分条款未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑设计方案审查报告要求：乙方应在收到甲方提供的绿色建筑设计方案后____个工作日内完成审查，并提交书面审查报告。说明：审查报告应包含设计方案是否符合绿色建筑标准、存在的问题及改进建议等内容。2.附件二：绿色建筑施工图纸审查报告要求：乙方应在收到甲方提供的绿色建筑施工图纸后____个工作日内完成审查，并提交书面审查报告。说明：审查报告应包含施工图纸的完整性、合理性、安全性及绿色建筑相关要求等内容。3.附件三：绿色建筑施工监理记录要求：乙方应在施工过程中及时记录监理情况，包括施工进度、质量、安全等，并定期提交给甲方。说明：监理记录应详细记录施工过程中的各项数据，以便甲方了解施工情况。4.附件四：绿色建筑施工问题协调记录要求：乙方应在发现施工过程中出现问题时，及时与甲方、施工方进行协调，并记录协调结果。说明：协调记录应包括问题内容、解决方案、责任方等信息。5.附件五：绿色建筑施工验收报告要求：乙方应在施工完成后____个工作日内完成验收，并提交书面验收报告。说明：验收报告应包含验收结果、存在的问题及改进建议等内容。6.附件六：第三方资质证明文件要求：乙方在引入第三方参与居间服务前，应提供第三方资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。说明：资质证明文件应真实、有效，符合相关法律法规和行业标准。7.附件七：第三方补充协议要求：乙方与第三方签订的补充协议，应包含服务内容、费用、期限、责任等内容。说明：补充协议应明确各方的权利、义务和责任，确保第三方按照约定履行职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例说明：若甲方应支付人民币10万元，未按约定支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按约定完成审查报告或监理记录。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。示例说明：若因乙方未按时提交审查报告导致甲方损失人民币5万元，则乙方应赔偿5万元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定。示例说明：若因第三方未按约定完成监理工作导致甲方损失人民币10万元，则第三方应赔偿10万元。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿金额根据损失程度确定。示例说明：若因泄露商业秘密导致甲方损失人民币20万元，则泄露方应赔偿20万元。5.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任，赔偿金