施工工程外包合同

施工工程外包合同范本合同编号：__________发包方（甲方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方电子邮箱：承包方（乙方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方电子邮箱：一、合同主体1.1发包方（甲方）甲方作为本工程的发包方，有权对工程的进度、质量等方面进行监督和管理。甲方应按照合同约定及时支付工程款项，为工程的顺利进行提供必要的条件。1.2承包方（乙方）乙方作为本工程的承包方，应具备相应的施工资质和能力。乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，认真组织施工，保证工程的顺利完成。二、工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[详细工程地点]2.3工程内容本工程的具体施工内容包括但不限于[详细列出工程的各项施工内容，如土建工程、装修工程、设备安装工程等]。2.4工程规模本工程的规模为[具体描述工程的规模，如建筑面积、施工面积、工程量等]。三、工程期限3.1开工日期本工程的开工日期定为[具体开工日期]，乙方应在该日期前做好施工准备工作，保证工程按时开工。3.2竣工日期本工程的竣工日期定为[具体竣工日期]，乙方应在该日期前完成工程的全部施工内容，并提交竣工验收申请。3.3工期总日历天数本工程的工期总日历天数为[具体天数]，如因不可抗力等特殊原因导致工期延误，双方应按照合同约定的程序进行处理。四、工程质量与验收4.1工程质量标准本工程的质量标准应符合国家及地方相关标准和规范的要求，同时应满足甲方的设计要求和使用功能。具体质量标准为[详细列出各项质量标准和要求]。4.2工程验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到申请报告后的[具体天数]内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发觉工程存在质量问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。4.3工程验收标准工程验收应按照国家及地方相关标准和规范进行，同时应符合本合同约定的质量标准和要求。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。五、工程价款及支付方式5.1工程总价本工程的总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该总价为固定总价，包含了工程的全部施工内容、材料费用、人工费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。5.2付款方式甲方将按照以下方式向乙方支付工程款项：（1）预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[具体百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（2）进度款：根据工程进度，甲方将分阶段向乙方支付工程进度款。具体支付方式为：在工程完成[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程总价的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；在工程完成[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程总价的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；以此类推，直至工程竣工。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.3付款时间甲方应在收到乙方提交的付款申请后的[具体天数]内，完成款项的支付。如因甲方原因导致付款延迟，甲方应按照合同约定向乙方支付逾期付款违约金。六、工程变更6.1工程变更的提出工程变更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程变更，应提前向乙方发出变更通知，并说明变更的内容和原因。乙方提出的工程变更，应向甲方提交变更申请报告，经甲方同意后方可实施。6.2工程变更的审批工程变更的审批程序应按照国家及地方相关规定和甲方的内部管理制度进行。对于涉及工程质量、安全、造价等重要方面的变更，应组织相关专家进行论证和评审。6.3工程变更的费用调整工程变更的费用调整应根据变更的内容和性质进行。对于增加工程内容或提高工程标准的变更，费用应相应增加；对于减少工程内容或降低工程标准的变更，费用应相应减少。费用调整的具体金额应根据实际情况进行核算，并经双方协商一致后确定。七、双方责任与义务7.1发包方责任与义务（1）甲方应按照合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并协调施工现场的周边关系，为工程的顺利进行创造良好的环境。（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如逾期支付，应按照合同约定向乙方支付逾期付款违约金。（3）甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检查，如发觉问题，应及时通知乙方进行整改。（4）甲方应组织工程的竣工验收工作，如因甲方原因导致验收延误，应承担相应的责任。7.2承包方责任与义务（1）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求，认真组织施工，保证工程的顺利完成。（2）乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规和安全生产规章制度，保证施工过程中的安全。如发生安全，应及时采取措施进行处理，并承担相应的责任。（3）乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如工程质量不符合要求，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准。（4）乙方应妥善保管施工现场的材料、设备等物品，如发生丢失或损坏，应承担相应的责任。八、工程保险8.1发包方购买的保险甲方应根据工程的实际情况，购买相应的工程保险，如工程一切险、第三者责任险等。保险费用由甲方承担。8.2承包方购买的保险乙方应根据国家及地方相关规定和自身的实际情况，购买相应的保险，如工伤保险、意外伤害保险等。保险费用由乙方承担。九、违约责任9.1发包方违约责任（1）如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未付款项的[具体百分比]向乙方支付逾期付款违约金。（2）如甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，导致工程延误，应承担相应的工期延误责任。（3）如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的[具体百分比]作为违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2承包方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期要求完成工程，每逾期一天，应按照合同总价的[具体百分比]向甲方支付逾期竣工违约金。（2）如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，并向甲方支付合同总价的[具体百分比]作为质量违约金。（3）如乙方未经甲方同意擅自将工程转包或分包，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已付款项，同时乙方应向甲方支付合同总价的[具体百分比]作为违约金。十、争议解决10.1争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同的争议解决地点为工程所在地的人民法院。十一、不可抗力11.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、台风、战争等。11.2不可抗力的通知如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体天数]内，向对方发出不可抗力事件的通知，并提供相关证明文件。11.3不可抗力的后果因不可抗力事件导致工程延误或无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商确定工期顺延或合同解除等事宜。如不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减少损失的扩大。十二、合同的解除与终止12.1合同解除的条件（1）双方协商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力事件导致工程无法继续进行，双方可以解除合同。（3）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。12.2合同终止的情形（1）本工程竣工并经甲方验收合格，双方履行完合同约定的全部义务后，合同终止。（2）双方协商一致，提前终止合同。（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商一致终止合同。十三、保密条款13.1保密的内容双方应对在本合同签订、履行过程中所涉及的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。13.2保密的期限本合同的保密期限为自合同签订之日起[具体年限]。十四、附则14.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。14.3其他约定事项[如有其他约定事项，可在此处