东莞商铺转让合同范本

东莞商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的商铺（以下简称“商铺”）的完全所有权，并愿将该商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺并支付转让费用。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于东莞市__________，具体地址为__________。

1.2商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

1.3商铺的权属证明文件为__________，甲方保证其真实、合法、有效。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同商铺的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

3.2乙方自取得商铺所有权之日起，有权对该商铺进行合法使用、经营。

四、税费及费用承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由双方各自承担。

4.2乙方在取得商铺所有权后，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件；

2.商铺租赁合同复印件（如有）；

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的商铺（以下简称“商铺”）的完全所有权，并愿将该商铺转让给乙方，乙方愿意接受该商铺并支付转让费用。同时，丙方作为担保方，同意对乙方的支付义务提供担保。为明确三方权利、义务及责任，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于东莞市__________，具体地址为__________。

1.2商铺的建筑面积为__________平方米，土地使用权年限为__________。

1.3商铺的权属证明文件为__________，甲方保证其真实、合法、有效。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同商铺的转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。

2.3丙方对本合同转让款项的支付承担连带责任担保。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺的权属证明文件及相关资料交付给乙方。

3.2乙方自取得商铺所有权之日起，有权对该商铺进行合法使用、经营。

四、税费及费用承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由乙方承担。

4.2丙方对乙方应承担的税费承担连带责任担保。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让款项。

5.2甲方有权要求丙方在规定时间内履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付转让款项。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法使用商铺。

6.3乙方应配合甲方、丙方办理相关手续。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

7.2若乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件；

2.商铺租赁合同复印件（如有）；

3.丙方担保合同；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任担保，确保了甲方的权益得到充分保障。第三方介入有利于降低交易风险，提高交易效率，促进交易顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，确保了甲方在转让过程中享有更多权益。甲方主导的目的在于保障自身利益，降低交易风险，确保商铺转让顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（商铺出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，并愿将该商铺出租给乙方，乙方愿意接受该商铺并支付租金。同时，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付义务提供担保。为明确三方权利、义务及责任，确保乙方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于东莞市__________，具体地址为__________。

1.2商铺的建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

1.3商铺的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同商铺的租金为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付首期租金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应按本合同约定的时间，每月支付租金人民币__________元整（￥__________）。

2.4丙方对本合同租金的支付承担连带责任担保。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方，并保证商铺符合租赁用途。

3.2乙方自取得商铺使用权之日起，有权对该商铺进行合法使用、经营。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方保证商铺的合法性和适宜性。

4.2乙方有权在租赁期限内，对商铺进行合法装修和改造。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或终止租赁关系。

五、甲方的义务

5.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按照合同约定的时间，将商铺交付给乙方。

5.3甲方应配合乙方进行合法装修和改造。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2若甲方未保证商铺的合法性和适宜性，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

6.3若丙方未履行担保责任，乙方有权直接向丙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件；

2.商铺租赁合同复印件（如有）；

3.丙方担保合同；

4.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方