2014工商租房合同范本

2014工商租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期间支付押金，押金金额为人民币____元整，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费及公共设施维修基金等费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定条件提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（3）甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为提高租金部分的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的____%。

（3）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期间支付押金，押金金额为人民币____元整，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、丙方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同履行承担连带担保责任。

5.2丙方应确保乙方具备合法的租赁资格，并对其租赁行为进行监督。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，承担相应的违约责任。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费及公共设施维修基金等费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定条件提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（3）甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为提高租金部分的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的____%。

（3）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的____%。

（2）丙方未对乙方租赁行为进行有效监督，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保租赁合同的履行，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金的按时支付，以及房屋的合理使用和维护。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为租赁关系的稳定和顺利履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公场所，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方办公场所，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、办公场所基本情况

1.1办公场所地址：____________________

1.2办公场所面积：____________________平方米

1.3办公场所结构：____________________

1.4办公场所用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权要求乙方在租赁期间支付押金，押金金额为人民币____元整，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

四、乙方权利

4.1乙方有权按照约定的用途使用办公场所。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、维修等。

4.3乙方有权在租赁期限内提出合理改进办公场所的请求，甲方应在合理期限内给予答复。

五、丙方责任

5.1丙方作为第三方担保人，对本合同履行承担连带担保责任。

5.2丙方应确保乙方具备合法的租赁资格，并对其租赁行为进行监督。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，承担相应的违约责任。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费及公共设施维修基金等费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付办公场所，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定条件提供办公场所，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（3）甲方违反合同约定，增加租金或服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为增加费用部分的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变办公场所结构或用途，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的____%。

（3）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的____%。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的____%。

（2）丙方未对乙方租赁行为进行有效监督，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.办公场所产权证明

2.办公场所租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙