室内装潢泥水工程承包合同

室内装潢泥水工程承包合同范本合同编号：__________一、合同双方信息1.1发包方（甲方）甲方为[甲方公司名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，联系地址[联系地址]，联系电话[联系电话]。1.2承包方（乙方）乙方为[乙方公司名称]，法定代表人[法定代表人姓名]，联系地址[联系地址]，联系电话[联系电话]。二、工程概况2.1工程名称本工程名称为[具体工程名称]，该名称应明确体现工程的主要内容或所在建筑的标识，例如[某大厦室内泥水装潢工程]。2.2工程地点工程位于[详细地址]，需精确到具体的门牌号、楼层等，如[某市某区某街道某号某大厦某层]。2.3工程内容及范围2.3.1工程内容包括但不限于室内墙面、地面的泥水工程。具体而言，墙面的工程包含但不限于砌墙、抹灰、贴砖（瓷砖、面砖等各类适合墙面的砖材）等；地面工程包含地面找平、铺地砖或大理石等石材。2.3.2工程范围涵盖本建筑室内所有指定区域，除双方特别约定不包含在本工程内的房间或区域外，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等各个功能区域。三、工程期限3.1开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，此日期以双方签字确认的开工报告为准，或者根据合同约定的某些特定条件达成之日起计算，例如在甲方支付预付款到达乙方账户一定期限后开始计算。3.2竣工日期竣工日期确定为[具体日期]，工程应按照本合同约定的质量标准完成所有泥水工程内容，并经甲方及相关部门验收合格。3.3工期延误3.3.1若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况）导致工程延误，乙方应在不可抗力事件发生后的[具体时长]内书面通知甲方，并提供相关证明文件。在此情况下，工期应相应顺延。3.3.2若因甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时支付工程款项、设计变更等）造成工期延误，乙方有权要求工期顺延，并由甲方承担乙方因此造成的窝工、材料积压等相关损失。3.3.3若因乙方自身原因（如施工人员不足、施工组织不当、材料供应不及时等）导致工期延误，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。四、工程质量4.1质量标准4.1.1本工程应符合国家现行的室内装潢泥水工程相关质量标准及规范，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关法律法规要求。4.1.2具体到工程的各项内容，墙面应平整、垂直，砖缝均匀一致，无空鼓、裂缝现象；地面应平整、无积水，地砖或石材铺贴牢固，相邻板块之间的高差应符合规定标准等。4.2质量验收4.2.1乙方应在每一道工序完成后进行自检，自检合格后通知甲方进行隐蔽工程验收或阶段性验收。甲方应在接到通知后的[具体时长]内组织相关人员进行验收。4.2.2工程竣工后，乙方应提交竣工报告，甲方应在接到报告后的[具体时长]内组织最终验收。若验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、工程价款及付款方式5.1工程价款本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），此价款为乙方完成本合同约定的全部工程内容的包干价，包含但不限于人工费用、材料费用、机械费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切相关费用。5.2计价方式5.2.1本工程采用固定总价计价方式，除本合同约定的工程变更及调整情况外，工程价款不因任何因素（如市场价格波动、人工成本变化等）而调整。5.2.2在工程实施过程中，若发生合同约定的工程变更情况，变更部分的计价按照本合同关于工程变更的相关条款执行。5.3付款方式5.3.1预付款：合同签订后，甲方应在[具体时长]内支付工程总价款的[具体比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。预付款到账后乙方开始组织施工。5.3.2工程进度款：在工程施工过程中，乙方按照工程进度完成[具体工程进度阶段，如完成墙面抹灰工程的50%]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，甲方应在接到申请后的[具体时长]内进行审核，审核无误后支付工程总价款的[具体比例]作为工程进度款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.3.3竣工验收款：工程经甲方验收合格后，甲方应在[具体时长]内支付工程总价款的[具体比例]作为竣工验收款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.3.4质量保修金：甲方预留工程总价款的[具体比例]作为质量保修金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在质量保修期满且乙方履行了保修义务后，甲方应在[具体时长]内将质量保修金无息返还给乙方。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方权利6.1.1.1有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定及国家相关标准规范进行施工。6.1.1.2有权对乙方提供的材料及设备进行检验，如发觉不符合质量要求的有权要求乙方更换。6.1.1.3在乙方违反合同约定（如工期延误、质量不合格等）时，有权要求乙方承担违约责任，并根据情况采取相应的措施，如暂停支付工程款、解除合同等。6.1.2甲方义务6.1.2.1按照合同约定的付款方式及时支付工程款项，如因甲方未按时付款导致乙方停工或其他损失，甲方应承担相应责任。6.1.2.2在开工前向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。6.1.2.3协调施工现场各相关方的关系，为乙方的施工创造良好的外部环境。6.1.2.4向乙方提供施工所需的相关图纸及技术资料，并对其准确性和完整性负责。如因甲方提供的图纸及资料错误导致工程变更或其他损失，甲方应承担相应责任。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方权利6.2.1.1在按照合同约定完成相应工程内容并经甲方验收合格后，有权要求甲方按照合同约定支付工程款。6.2.1.2在甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款时，有权要求甲方履行义务，并有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。6.2.1.3对甲方提供的图纸及技术资料中存在的不合理之处有权提出修改建议，但应经甲方书面同意后方可实施相关变更。6.2.2乙方义务6.2.2.1按照合同约定的工程内容、范围、质量标准及工期要求组织施工，保证工程按时、按质、按量完成。6.2.2.2遵守施工现场的各项管理规定，文明施工，安全施工，采取必要的安全防护措施，保证施工过程中不发生安全。如发生安全，乙方应承担全部责任。6.2.2.3负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周围环境的影响。6.2.2.4按照国家相关规定对施工人员进行管理，为施工人员办理必要的保险等手续。6.2.2.5对甲方提供的材料及设备进行妥善保管，如有损坏或丢失应照价赔偿。6.2.2.6在工程竣工后，按照规定提交竣工资料（如竣工图、工程验收报告等）。七、材料及设备供应7.1甲方供应材料及设备7.1.1若甲方负责供应部分材料及设备，应在合同中明确列出材料及设备的清单，包括名称、规格、型号、数量、质量要求、供应时间等内容。7.1.2甲方应按照清单约定的内容按时将材料及设备供应到施工现场，乙方应负责验收。如乙方发觉材料及设备不符合要求，应及时通知甲方进行更换或补充。7.1.3因甲方供应材料及设备的质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。7.2乙方供应材料及设备7.2.1乙方负责供应的材料及设备也应列出详细清单，注明各项内容。乙方供应的材料及设备应符合国家相关质量标准及合同约定的质量要求。7.2.2乙方应按照工程进度及时供应材料及设备，保证施工的正常进行。如因乙方供应材料及设备不及时导致工期延误，乙方应承担违约责任。7.2.3在材料及设备进场前，乙方应通知甲方进行检验，经甲方检验合格后方可用于工程施工。7.3材料及设备的质量要求7.3.1无论是甲方还是乙方供应的材料及设备，都应符合国家现行的相关质量标准，如建筑材料的物理功能、化学功能等指标应符合规定要求。7.3.2对于特定的工程环境或使用要求，材料及设备还应满足相应的特殊质量要求。例如，卫生间使用的地砖应具有防滑功能，厨房使用的墙面砖应具备易清洁的特性等。八、工程变更8.1变更的提出8.1.1甲方有权根据实际需要提出工程变更要求，但应在变更内容实施前[具体时长]书面通知乙方。变更通知应包括变更的内容、范围、变更的原因等信息。8.1.2乙方在施工过程中如发觉设计图纸存在不合理之处或因施工条件变化需要进行工程变更时，应及时向甲方提出变更建议，经甲方书面同意后方可实施变更。8.2变更的计价8.2.1对于工程变更部分的计价，若合同中有适用的单价或价格，则按照合同已有的单价或价格执行；若合同中没有适用的单价或价格，但有类似项目的单价或价格，则可参照类似项目的单价或价格协商确定；若合同中既没有适用的单价或价格，也没有类似项目的单价或价格，则由乙方根据国家现行的计价规范和市场价格提出变更部分的报价，经甲方审核确认后执行。九、工程保修9.1保修期限本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为[具体时长]，其中屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[具体时长]。9.2保修责任9.2.1在保修期限内，乙方应承担工程质量保修责任，对因乙方施工原因造成的质量问题（如墙面空鼓、地面裂缝等）应免费进行维修。9.2.2若因甲方使用不当或第三方原因造成的工程损坏，乙方应提供有偿维修服务，维修费用由责任方承担。9.2.3乙方应在接到甲方的保修通知后的[具体时长]内到达现场进行维修，如乙方未按时到达，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。十、违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未按照合同约定的付款方式和时间支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体时长]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及违约金，甲方承担由此造成的乙方损失。10.1.2若甲方违反合同约定，未向乙方提供施工场地、施工图纸及技术资料或提供的资料存在错误等，导致工程延误或损失，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、顺延工期等。10.1.3若甲方未经乙方同意，擅自将工程另行发包给第三方，甲方应按照工程总价款的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。10.2乙方违约责任10.2.1如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额部分。如因乙方工期延误导致甲方遭受其他损失（如对第三方的违约赔偿等），乙方应承担全部赔偿责任。10.2.2若乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责整改直至达到合同要求，整改费用由乙方承担。如乙方经多次整改仍不能达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款的[具体比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.2.3若乙方未按照合同约定使用材料及设备，或使用了不合格的材料及设备，乙方应承担更换、返工等责任，由此造成的工程延误及损失由乙方承担。10.2.4在工程保修期间，若乙方未履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[具体比例]向甲方支付违约金。十一、争议解决11.1协商解决若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。双方应在争议发生后的[具体时长]内，指定代表进行协商，协商地点可在双方同意的地点进行