买卖购房定金合同范例

买卖购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

买卖购房定金合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元，作为购买该房屋的诚意金。

2.甲方收到定金后，应出具收据，并妥善保管。

3.若乙方在合同签订前撤销购房意向，甲方有权扣除定金作为违约金。

4.若甲方在合同签订前撤销房屋出售意向，甲方应双倍返还乙方定金。

三、房屋买卖事宜

1.双方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应向甲方支付房屋总价款的____________________%。

3.房屋买卖过程中产生的税费、手续费等，由双方按照国家相关法律法规及实际情况各自承担。

四、违约责任

1.若乙方在合同签订后，未在约定的时间内支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方在合同签订后，未在约定的时间内办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

买卖购房定金合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元，作为购买该房屋的诚意金。

2.丙方承诺在乙方支付定金后，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

3.甲方收到定金后，应出具收据，并妥善保管。

三、房屋买卖事宜

1.双方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应向甲方支付房屋总价款的____________________%。

3.房屋买卖过程中产生的税费、手续费等，由双方按照国家相关法律法规及实际情况各自承担。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的____________________%。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

4.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的担保。

3.乙方应按照合同约定支付房屋总价款。

4.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

4.丙方有权要求甲方在丙方未能履行担保责任时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

3.若丙方未按合同约定履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次房屋买卖交易，旨在为甲乙双方提供信用保障，确保交易的安全性和顺利进行。丙方的介入有助于提高甲方的交易信心，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方的主导地位有助于维护房屋的市场价值，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手房一套，房屋所有权证号为____________________，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、交易价格与支付方式

1.双方同意房屋交易价格为人民币____________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币____________________元。

4.丙方承诺在乙方支付定金后，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的担保。

3.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如有不符合约定之处，有权要求甲方修复或退还部分房款。

4.乙方有权在甲方违约时，要求解除合同并要求甲方承担违约责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付房屋，并确保房屋符合约定条件。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应在乙方支付定金后，出具收据并妥善保管。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.丙方应在乙方支付定金后，承担担保责任，确保乙方能够按照合同约定支付房款。

4.丙方有权在乙方违约时，要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

3.若丙方未按合同约定履行担保责任，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位