2025年度能源集团房地产项目股权收购合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度能源集团房地产项目股权收购合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：注册地址：_________________法定代表人：_________________注册资本：_________________经营范围：_________________注册地址：_________________法定代表人：_________________注册资本：_________________经营范围：_________________鉴于甲方为从事能源领域业务的集团企业，乙方为从事房地产开发业务的集团企业，双方经友好协商，就甲方收购乙方持有的房地产项目股权事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1本合同所称“房地产项目”指乙方持有的位于_________________的房地产项目，包括但不限于土地使用权、建筑物及配套设施等。1.2房地产项目相关资料详见附件一。1.3本合同涉及的股权收购，甲方同意以人民币______元/股的价格收购乙方持有的房地产项目全部股权。第二条股权收购金额及支付方式2.1本合同约定的股权收购金额为人民币______元（大写：_________________）。2.2乙方同意在签署本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：_________________）作为首付款。2.3甲方在完成本合同约定的股权转让手续后，乙方应向甲方支付剩余的股权收购款项。第三条股权转让手续及税费3.1乙方应按照本合同约定的股权收购金额、收购价格及支付方式，配合甲方办理股权转让手续。3.2双方应按照国家有关法律法规及税收政策，依法缴纳股权转让税费。第四条交割条件及期限4.1乙方应在收到甲方支付的首付款后____个工作日内，向甲方办理股权转让手续，将房地产项目全部股权过户至甲方名下。4.2乙方应确保在过户过程中，不存在任何影响股权转让的法律障碍。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按实际损失计算。5.2任何一方违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向房地产项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________附件一：房地产项目相关资料一、土地使用权证1.土地使用权证编号：_________________2.土地使用权人：_________________3.土地使用权类型：_________________4.土地使用权面积：_________________5.土地使用权取得时间：_________________6.土地使用权期限：_________________二、建筑物及配套设施1.建筑物名称：_________________2.建筑物面积：_________________3.建筑物用途：_________________4.建筑物建成时间：_________________5.建筑物权属证明：_________________三、配套设施1.配套设施名称：_________________2.配套设施用途：_________________3.配套设施权属证明：_________________四、其他相关资料1.环评批复2.建设用地规划许可证3.建设工程规划许可证4.建设工程施工许可证5.其他相关资料_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或本合同项下股权收购事宜提供中介、咨询、评估、审计、法律服务等服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入范围（1）为甲方或乙方提供项目评估、尽职调查等服务；（2）协助甲方或乙方完成股权转让手续；（3）为甲方或乙方提供法律、财务、税务等方面的咨询；（4）其他经甲乙双方同意的服务。三、第三方责任.3第三方在本合同项下所提供的服务，应当符合相关法律法规和行业标准，并对所提供的服务承担相应的责任。.4第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，其赔偿责任不受本合同约定责任限额的限制；（3）第三方责任限额为本合同约定股权收购金额的_____%。四、第三方权利（1）根据合同约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用；（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（3）在履行本合同过程中，有权要求甲方或乙方对提供的服务进行必要的监督和检查。五、第三方与其他各方的划分说明.6第三方在本合同项下的责任和义务，仅限于其提供的服务范围，与其他各方责任和义务相区分。.7甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应在本合同中明确约定，并由各方签署书面协议。.8第三方在履行本合同过程中，如因甲方或乙方的原因导致其权益受损，第三方有权向甲方或乙方追偿。六、第三方变更.9如需更换第三方，甲方或乙方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。.10更换第三方后，原第三方与本合同项下已履行完毕的服务，由新第三方继续履行；新第三方在本合同项下尚未履行完毕的服务，由其自行履行。七、保密条款.11第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，对甲方、乙方及本合同项下股权收购事宜的保密信息，未经甲方、乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。八、合同解除.12如第三方违反本合同约定，甲方或乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。九、争议解决.13第三方与本合同项下相关争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。本部分修正内容为2025年度能源集团房地产项目股权收购合同的补充条款，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：房地产项目相关资料详细要求：1.土地使用权证、建筑物及配套设施权属证明等文件复印件；2.环评批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等文件复印件；3.房地产项目财务报表、审计报告等复印件；4.甲方、乙方及第三方认为有必要提供的其他相关文件。.2附件二：股权转让协议详细要求：1.股权转让协议；2.股权转让协议附件，包括但不限于股权收购价格、支付方式、交割条件等。.3附件三：第三方服务协议详细要求：1.第三方服务协议；2.第三方服务协议附件，包括但不限于服务内容、服务费用、保密条款等。.4附件四：保密协议详细要求：1.保密协议；2.保密协议附件，包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。.5附件五：争议解决协议详细要求：1.争议解决协议；2.争议解决协议附件，包括但不限于争议解决方式、管辖法院等。说明二：违约行为及责任认定：.6违约行为及责任认定标准：.6.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付股权收购款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算；（2）未能按时完成股权转让手续的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反保密义务的，应承担相应的违约责任。.6.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成股权转让手续的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交割金额的_____%计算；（2）违反保密义务的，应承担相应的违约责任；（3）未按约定提供房地产项目相关资料的，应承担相应的赔偿责任。.6.3第三方违约行为及责任认定：（1）未能按照约定提供服务的，应向受影响的甲方或乙方支付违约金，违约金按未提供服务金额的_____%计算；（2）泄露保密信息的，应承担相应的违约责任；（3）违反保密义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：.6.4示例一：甲方未按时支付股权收购款项若甲方未按时支付股权收购款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额