五星村农房买卖合同范例

五星村农房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于五星村某地块的农房及其附属设施，乙方有意购买该农房及其附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于五星村某地块的农房及其附属设施（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）农房主体结构及其附属设施；

（2）农房周边的土地使用权；

（3）农房内的家具、家电等附属设施；

（4）农房所在地的相关权属证明。

二、标的物价格及支付方式

2.1双方确认标的物价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方支付剩余标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________），应在标的物交付之日起__________个工作日内支付。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完标的物总价款的__________%后，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方支付剩余的标的物总价款。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由各自承担。

4.2甲方应向乙方提供标的物交易过程中所需的相关证明材料。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付标的物总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于五星村某地块的农房及其附属设施，乙方有意购买该农房及其附属设施，为确保交易安全，丙方愿意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于五星村某地块的农房及其附属设施（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）农房主体结构及其附属设施；

（2）农房周边的土地使用权；

（3）农房内的家具、家电等附属设施；

（4）农房所在地的相关权属证明。

二、标的物价格及支付方式

2.1双方确认标的物价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方支付剩余标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________），应在标的物交付之日起__________个工作日内支付。

2.4丙方保证在乙方未按时支付剩余价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完标的物总价款的__________%后，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方支付剩余的标的物总价款。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由各自承担。

4.2甲方应向乙方提供标的物交易过程中所需的相关证明材料。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的物所有权，乙方在未支付完全部价款前，不得转让、抵押或以其他方式处分标的物。

5.2乙方未按时支付价款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在标的物交付后，对标的物进行监管，确保标的物符合合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方在未支付完全部价款前，不得擅自改变标的物的用途或进行装修改造。

6.3乙方不得以任何理由要求减少标的物的面积或附属设施。

七、丙方的责权利

7.1丙方应在本合同签订之日起，向乙方提供担保服务，确保乙方按时支付价款。

7.2丙方在乙方未按时支付价款时，应按照担保合同约定履行担保责任。

7.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以确认其履行付款义务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。通过丙方的担保服务，可以增加交易的可信度，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的物所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保标的物的完整性和价值。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进农村房地产市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于五星村某地块的农房及其附属设施，为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于五星村某地块的农房及其附属设施（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：

（1）农房主体结构及其附属设施；

（2）农房周边的土地使用权；

（3）农房内的家具、家电等附属设施；

（4）农房所在地的相关权属证明。

二、标的物价格及支付方式

2.1双方确认标的物价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方支付剩余标的物总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________），应在标的物交付之日起__________个工作日内支付。

2.4丙方保证在乙方未按时支付价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在乙方支付完标的物总价款的__________%后，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在标的物交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________个工作日内向甲方支付剩余的标的物总价款。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有标的物的使用权和收益权，甲方在未收到全部价款前，不得随意解除合同或要求乙方提前支付剩余价款。

4.2乙方有权在标的物交付前，对标的物进行实地考察，确保标的物符合预期。

4.3乙方有权要求甲方提供标的物的详细权属证明，确保交易合法合规。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

5.2甲方在标的物交付后，未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途或进行装修改造。

5.3甲方不得以任何理由要求乙方提前支付剩余价款或解除合同。

六、丙方的责权利

6.1丙方应在本合同签订之日起，向乙方提供担保服务，确保乙方按时支付价款。

6.2丙方在乙方未按时支付价款时，应按照担保合同约定履行担保责任。

6.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以确认其履行付款义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本次交易