2025年度建筑智能化系统设备租赁与升级服务合同

2025年度建筑智能化系统设备租赁与升级服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑智能化系统设备租赁与升级服务合同甲方（租赁方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________联系人：________________乙方（服务方）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方需要进行建筑智能化系统设备的租赁及升级，乙方同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁设备与服务内容1.1甲方租赁乙方提供的建筑智能化系统设备，具体型号及数量如下：（1）设备名称：________________型号：________________数量：________________（2）设备名称：________________型号：________________数量：________________（3）设备名称：________________型号：________________数量：________________1.2乙方负责租赁设备的安装、调试、维护及升级服务。二、租赁期限及费用2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁费用总额为人民币____元整（大写：____元整），分____期支付，具体支付方式如下：（1）第一期：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付；（2）第二期：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付；（3）依此类推。三、交付与验收3.1乙方应在合同签订后____日内将租赁设备交付甲方。3.2甲方在收到设备后____日内对设备进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知乙方，乙方应在收到通知后____日内予以解决。四、设备维护与升级4.1乙方负责租赁设备的日常维护，确保设备正常运行。4.2如设备需要进行升级，乙方应提前通知甲方，并协商确定升级方案及费用。五、违约责任5.1如甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。5.2如乙方未按约定提供设备或服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（租赁方）：________________乙方（服务方）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于供应商、承包商、监理单位、保险公司、技术服务商等。二、第三方介入目的及范围2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高服务质量，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。（1）设备采购与供应；（2）设备安装、调试与验收；（3）设备维护、保养与升级；（4）合同纠纷调解与仲裁；（5）其他与合同履行相关的活动。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体范围、职责及风险进行合理确定。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中列明。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有必要的知情权、参与权及监督权；（3）在合同履行过程中，享有依法维护自身合法权益的权利。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）确保所提供的服务质量符合国家标准和行业标准；（3）对合同履行过程中发生的问题，及时通知甲乙双方；（4）遵守国家法律法规，履行社会责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同约定。（1）公平、公正、公开；（2）诚实信用；（3）依法合规。六、第三方介入的具体条款6.1第三方介入的流程：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；（2）签订三方协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责；（4）甲乙双方对第三方的服务进行监督和评价。6.2第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在三方协议中列明；a.服务费用；b.差旅费；c.通讯费；d.其他合理费用。六、第三方介入的风险及责任承担6.1第三方介入的风险：（1）第三方服务质量不符合约定；（2）第三方在履行职责过程中发生意外；（3）第三方违反法律法规，造成甲乙双方损失。6.2第三方责任承担：（1）如第三方服务质量不符合约定，由第三方承担相应责任；（2）如第三方在履行职责过程中发生意外，由第三方依法承担责任；（3）如第三方违反法律法规，由第三方承担相应法律责任。六、合同变更及终止6.1如甲乙双方认为有必要变更或终止第三方介入，应提前通知第三方，并协商确定变更或终止的具体事宜。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。六、其他6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（租赁方）：________________乙方（服务方）：________________第三方：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设备清单及技术参数要求：详细列出甲方租赁的设备名称、型号、数量、技术参数、生产厂商等信息。2.附件二：租赁合同履行计划要求：明确租赁合同的履行时间表，包括设备交付、安装、调试、验收等关键节点。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列出第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用、责任限额等。4.附件四：设备维护保养手册要求：提供设备的使用说明、维护保养方法、故障排除指南等。5.附件五：升级方案及费用预算要求：详细列出设备升级的需求、方案、费用预算、实施时间表等。6.附件六：合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括设备更换、服务调整、费用调整等。7.附件七：争议解决记录要求：记录合同履行过程中发生的争议，包括争议原因、双方沟通记录、解决方案等。8.附件八：验收报告要求：详细记录设备验收的过程、结果、存在的问题及解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付租赁费用；b.乙方未按约定提供设备或服务；c.第三方未按约定履行职责；d.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：a.甲方未按约定支付租赁费用，应支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%；b.乙方未按约定提供设备或服务，应赔偿甲方因此遭受的损失；c.第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；d.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：a.甲方未在约定时间内支付第一期租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元；b.乙方未在约定时间内完成设备安装，导致甲方项目延期，乙方应赔偿甲方人民币___