2025年度特色商业项目租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色商业项目租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于____________________________的商铺出租给乙方使用，租赁物面积共计____________________________平方米。1.2乙方租赁该租赁物用于____________________________，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____元。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：____________________________账号：____________________________开户行：____________________________三、押金及保证金3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____元。3.2乙方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。3.3乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____元，作为乙方履行本合同义务的担保。四、租赁物维护及维修4.1乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，并负责租赁物的日常维护。4.2租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责修复或赔偿，但属于不可抗力原因造成的损坏除外。五、租赁物转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。5.2如乙方需转让或转租，甲方有权在收到乙方书面申请之日起____个工作日内决定是否同意。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在租赁过程中，为甲方、乙方提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）为甲方提供租赁物信息的推荐服务；（2）为乙方提供租赁物信息的推荐服务；（3）为甲方、乙方提供租赁合同起草、审核、修改等服务；（4）为甲方、乙方提供租赁物评估、担保等服务。三、第三方责任3.1第三方在提供中介服务、咨询、担保、评估等过程中，应遵循诚实信用原则，依法履行职责，确保信息的真实性、准确性和完整性。3.2第三方在提供中介服务、咨询、担保、评估等过程中，如因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额为人民币____元整。如因第三方责任导致甲方、乙方遭受损失，甲方、乙方有权要求第三方在责任限额内赔偿损失。4.2如第三方责任导致甲方、乙方遭受损失，超过责任限额的部分，甲方、乙方有权向其他责任人追偿。五、第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.2第三方在提供中介服务、咨询、担保、评估等过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.3第三方在提供中介服务、咨询、担保、评估等过程中，如需向甲方、乙方收取费用，应事先告知，并经甲方、乙方同意。六、第三方介入的具体条款6.1甲方、乙方同意，在租赁过程中，可引入第三方提供中介服务、咨询、担保、评估等。6.2第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订相关协议，明确各自的权利义务。6.3第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻各自的违约责任。七、第三方介入的终止7.1甲方、乙方可随时终止与第三方的合作，但应提前____个工作日通知第三方。7.2第三方在终止合作后，应将甲方、乙方已支付的费用退还，并协助甲方、乙方办理相关手续。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为双方在租赁过程中引入第三方提供服务的具体约定，与本合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同中关于第三方介入的修正条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物现状交接清单》：详细记录租赁物在交接时的现状，包括设施、设备、装修、附属物等，以及损坏情况、维修记录等。2.《租赁物维修保养记录》：记录租赁物在租赁期间发生的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。3.《租金支付凭证》：包括银行转账记录、现金支付收据等，作为乙方支付租金的凭证。4.《租赁物使用许可证明》：如乙方需进行经营活动的，需提供相关行业许可证明。5.《租赁物转租协议》：如乙方需转租租赁物，需提供转租协议，明确转租双方的权利义务。6.《租赁物保险单》：租赁物在租赁期间，乙方应购买相应的保险，提供保险单作为凭证。7.《第三方介入协议》：如引入第三方提供中介服务、咨询、担保、评估等，需提供第三方介入协议。8.《补充协议》：如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应支付5日的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁物用于与原用途不符的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.违约行为：乙方未履行租赁物维护义务。责任认定标准：乙方应负责租赁物的日常维护，如因乙方未履行维护义务导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。示例：乙方未及时修复租赁物内的漏水问题，导致损失，乙方应承担维修费用。4.违约行为：乙方未按时提交相关证件或证明材料。责任认定标准：乙方应在规定时间内提交相关证件或证明材料，如未按时提交，应承担相应的违约责任。示例：乙方未在合同约定的期限内提交营业执照，甲方有权要求乙方支付违约金。5.违约行为：第三方未履行协议约定。责任认定标准：第三方在提供中介服务、咨询、担保、评估等过程中，如因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务时，因评估结果严重失实，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________