房屋公证协议书

房屋公证协议书合同编号：__________甲方：身份证号：地址：联系方式：乙方：身份证号：地址：联系方式：一、总则1.协议背景房地产市场的不断发展，房屋交易、继承、赠与等行为日益频繁。为保障各方的合法权益，明确房屋相关权益的归属和处置方式，经双方协商一致，决定对本协议涉及的房屋进行公证。2.协议目的本协议旨在通过公证这一法定程序，保证双方在房屋相关事务中的权利和义务得到明确界定，增强协议的法律效力，预防和减少可能产生的纠纷。二、当事人信息1.甲方信息甲方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，依法享有对本协议涉及房屋相关权益进行处置的权利。2.乙方信息乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，与甲方就本协议涉及的房屋存在特定的权益关系，具备参与本协议签订和公证的资格。三、房屋基本情况1.房屋地址本协议所涉及的房屋位于[具体地址]，该地址应准确无误，包括省、市、区（县）、街道名称、门牌号等详细信息。2.房屋产权信息房屋产权登记于[产权人姓名]名下，产权性质为[例如：私有产权、共有产权等]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[例如：住宅、商业等]。该房屋不存在未解决的产权纠纷或其他可能影响公证和协议执行的权益瑕疵。四、公证事项说明1.公证类型本次公证为[例如：房屋所有权公证、房屋继承公证、房屋赠与公证等]，根据双方的需求和房屋的实际情况确定公证类型，以准确反映双方在房屋相关事务中的法律关系。2.公证要求公证过程应严格遵循《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定。公证内容应涵盖房屋的基本情况、双方的权利和义务、协议的有效性等关键要素，保证公证结果具有充分的法律效力。五、公证程序1.公证申请甲方和乙方应共同向[公证机构名称]提出公证申请，提交本协议及相关证明材料。申请时间应在本协议签订后的[X]个工作日内完成，以保证公证程序的及时启动。2.提交材料双方需提交的材料包括但不限于身份证、户口簿、房产证、购房合同、房屋产权证明等相关证件的原件和复印件。如涉及房屋继承或赠与，还需提供相关的亲属关系证明、遗嘱或赠与合同等材料。提交的材料应真实、有效、完整，如有虚假或隐瞒，应承担相应的法律责任。3.公证审查公证机构在收到申请和材料后，将对双方的身份、房屋产权情况、协议内容等进行审查。审查期限为自受理申请之日起的[X]个工作日内。在审查过程中，公证机构有权要求双方补充或解释相关材料或情况。如发觉存在不符合公证条件的情况，公证机构将作出不予公证的决定，并说明理由。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行相应的义务，包括但不限于协助办理公证手续、提供必要的证明材料等。在公证完成后，如乙方违反本协议的约定，甲方有权依据公证结果和本协议追究乙方的违约责任。甲方有权对公证机构在公证过程中的行为进行监督，如发觉公证机构存在违法违规行为，有权向相关部门投诉。义务甲方应如实向乙方和公证机构提供与房屋相关的信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋使用情况、是否存在抵押或查封等情况。甲方应积极配合乙方办理公证手续，按照公证机构的要求提供必要的证明材料，并承担因自身原因导致公证延误或的责任。在公证完成后，甲方应按照本协议的约定履行相应的义务，如保障乙方在房屋相关事务中的合法权益等。2.乙方权利与义务权利乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行相应的义务，如提供真实的房屋信息、配合办理公证手续等。在公证完成后，如甲方违反本协议的约定，乙方有权依据公证结果和本协议追究甲方的违约责任。乙方有权对公证机构的公证结果提出异议，如存在合理理由，有权要求公证机构重新审查或更正公证结果。义务乙方应如实向甲方和公证机构提供与自身相关的信息，如身份信息、与房屋的权益关系等。乙方应积极配合甲方办理公证手续，按照公证机构的要求提供必要的证明材料，并承担因自身原因导致公证延误或的责任。在公证完成后，乙方应按照本协议的约定履行相应的义务，如遵守公证结果对房屋权益的界定等。七、公证费用1.费用承担方本协议涉及的公证费用由[甲方/乙方/双方共同]承担。如由双方共同承担，应明确各自承担的比例。2.费用金额及支付方式公证费用的金额以公证机构出具的收费通知为准。支付方式为[例如：现金、银行转账等]，支付时间应在公证机构通知后的[X]个工作日内完成。如逾期支付，应按照每日[X%]的标准向公证机构支付滞纳金。八、协议变更与解除1.变更条件与程序条件本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面的变更协议。变更协议应明确变更的内容、原因和生效时间等关键要素。如因法律法规的变更或不可抗力等原因导致本协议的部分内容无法履行，双方可协商变更协议内容，但应遵循公平合理的原则。程序双方协商一致后，应将变更协议提交公证机构进行备案。公证机构审查通过后，变更协议生效，原协议相应内容以变更协议为准。2.解除条件与程序条件本协议的解除需经双方协商一致，并签订书面的解除协议。解除协议应明确解除的原因、双方的责任分担和解除后的善后事宜等关键要素。如一方严重违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。程序双方协商一致解除本协议时，应将解除协议提交公证机构进行备案。公证机构审查通过后，解除协议生效，双方应按照解除协议的约定办理相关手续。如因一方违约导致协议解除，违约方应承担因解除协议给对方造成的损失，包括但不限于公证费用、房屋差价损失等。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实提供房屋相关信息，导致公证或公证结果无效，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于公证费用、乙方为办理公证所支付的其他费用、因协议无法履行而导致的预期利益损失等。若甲方违反本协议约定，不配合乙方办理公证手续或不履行本协议项下的其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为[X]元。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应补足差额部分。若因甲方原因导致本协议解除，甲方除应承担因解除协议给乙方造成的损失外，还应按照本协议约定向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未如实提供自身相关信息，导致公证或公证结果无效，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于公证费用、甲方为办理公证所支付的其他费用、因协议无法履行而导致的预期利益损失等。若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理公证手续或不履行本协议项下的其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[X]元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应补足差额部分。若因乙方原因导致本协议解除，乙方除应承担因解除协议给甲方造成的损失外，还应按照本协议约定向甲方支付违约金。十、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内启动，双方应本着平等、互利、诚信的原则进行协商，寻求解决方案。2.仲裁或诉讼若双方协商不成，可选择向[仲裁机构名称/人民法院名称]提起仲裁/诉讼。如选择仲