别墅修建合同范本

别墅修建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方修建别墅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方在__________地址修建一栋别墅，以下简称“本工程”。

1.2本工程总建筑面积为__________平方米，建筑层数为__________层。

1.3本工程包括以下内容：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防、通风、空调等。

二、工程进度

2.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内完成本工程的施工图设计。

2.2乙方应在施工图设计完成后__________个工作日内完成本工程的施工。

2.3本工程竣工时间为__________年__________月__________日。

三、工程费用

3.1本工程总造价为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2工程费用包括以下内容：

（1）材料费；

（2）人工费；

（3）施工机械使用费；

（4）施工管理费；

（5）其他费用。

3.3甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付__________元整作为预付款。

3.4乙方在工程进度达到约定节点时，甲方应按照约定比例向乙方支付工程进度款。

3.5工程竣工后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内支付剩余工程款。

四、工程验收

4.1本工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。

4.2甲方应在收到竣工验收报告之日起__________个工作日内组织验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内向乙方支付剩余工程款。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.2甲方未按约定时间支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.工程量清单；

3.工程进度计划；

4.工程费用支付计划；

5.甲方提供的场地相关证明文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为别墅修建项目的业主，乙方（以下简称“乙方”）为别墅修建项目的施工方，丙方（以下简称“丙方”）为别墅修建项目的监理方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方修建别墅事宜，并引入丙方进行监理，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方在__________地址修建一栋别墅，以下简称“本工程”。

1.2本工程总建筑面积为__________平方米，建筑层数为__________层。

1.3本工程包括以下内容：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防、通风、空调等。

二、丙方监理职责

2.1丙方对本工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。

2.2丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对乙方施工过程进行监督检查。

2.3丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，并对整改情况进行验收。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成本工程。

3.2甲方有权要求丙方对本工程进行公正、公平的监理。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工安全、环境保护等方面进行严格控制。

3.4甲方有权要求乙方在工程竣工后，按照约定时间进行保修。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成本工程。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，确保工程质量、进度和投资控制。

4.3乙方应配合丙方进行监理工作，对丙方提出的问题进行整改。

4.4乙方应按照约定时间进行保修。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成本工程。

5.2丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，并对整改情况进行验收。

5.3丙方有权要求乙方在施工过程中，对施工安全、环境保护等方面进行严格控制。

5.4丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对乙方施工过程进行监督检查。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2甲方未按约定时间支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.工程量清单；

3.工程进度计划；

4.工程费用支付计划；

5.甲方提供的场地相关证明文件；

6.丙方监理资质证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保本工程的质量、进度和投资控制，提高工程管理水平，降低风险。通过引入丙方，甲方可以更加放心地委托乙方施工，确保工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对本工程拥有最终决策权。甲方通过主导本合同，可以更好地保障自身权益，确保工程按照预期目标完成。同时，甲方的主导地位有利于协调各方关系，提高工程整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑公司，具备丰富的别墅修建经验，甲方（以下简称“甲方”）为别墅修建项目的业主，丙方（以下简称“丙方”）为别墅修建项目的招标代理及项目管理方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方修建别墅事宜，并引入丙方进行招标代理及项目管理，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方委托乙方在__________地址修建一栋别墅，以下简称“本工程”。

1.2本工程总建筑面积为__________平方米，建筑层数为__________层。

1.3本工程包括以下内容：地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、消防、通风、空调等。

二、丙方招标代理及项目管理职责

2.1丙方负责本工程的招标代理工作，包括编制招标文件、组织招标活动、确定中标单位等。

2.2丙方负责本工程的项目管理工作，包括工程进度、质量、安全、投资控制等。

2.3丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对乙方施工过程进行监督管理。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供施工场地及所需材料。

3.2乙方有权要求丙方提供公正、透明的招标环境，确保乙方中标。

3.3乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，按照约定比例支付工程进度款。

3.4乙方有权要求丙方在项目管理过程中，对施工过程中的问题进行及时协调解决。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照合同约定的时间、质量、标准提供施工场地及所需材料。

4.2甲方应配合丙方进行招标代理工作，确保招标活动的顺利进行。

4.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，不得无故拖延。

4.4甲方应遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，确保工程质量、进度和投资控制。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成本工程。

5.2丙方有权要求甲方在招标代理及项目管理过程中，提供必要的支持与配合。

5.3丙方有权要求乙方在施工过程中，对施工安全、环境保护等方面进行严格控制。

5.4丙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对乙方施工过程进行监督管理。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间提供施工场地及所需材料，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2乙方未按约定时间完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.施工图纸及设计文件；

2.工程量清单；

3.工程进度计划；

4.工程费用支付计划；

5.甲方提供的场地相关证明文件；

6.丙方招标代理及项目管理资质证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业建筑公司，在本合同中处