临街店面出租合同范本

临街店面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于___________的临街店面出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租店面基本情况

1.1出租店面位于___________，具体地址为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2出租店面产权清晰，无任何债权债务纠纷，已取得合法产权证书。

1.3出租店面现状为___________，租赁期间内乙方不得擅自改变出租店面结构、外观及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币___________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金。

3.2租金支付方式：___________（现金、银行转账、支票等）。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁出租店面用于___________，不得擅自改变用途。

4.2乙方应合理使用出租店面，不得损坏其设施设备。

4.3乙方不得在出租店面内从事违法活动。

五、物业管理费用

5.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用按物业管理公司规定执行。

5.2乙方应配合物业管理公司的管理，维护租赁店面及周边环境。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币___________元作为租赁保证金。

6.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方无违约行为，乙方所支付保证金无息全额退还。

七、合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2甲方违约，应承担以下责任：

（1）退还乙方已付租金；

（2）赔偿乙方因违约所造成的损失。

7.3乙方违约，应承担以下责任：

（1）赔偿甲方因违约所造成的损失；

（2）承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租店面产权证书复印件；

2.物业管理协议；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于___________的临街店面出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租店面基本情况

1.1出租店面位于___________，具体地址为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2出租店面产权清晰，无任何债权债务纠纷，已取得合法产权证书。

1.3出租店面现状为___________，租赁期间内乙方不得擅自改变出租店面结构、外观及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币___________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方办理相关证照及手续；

（2）提供物业管理服务；

（3）协助乙方解决租赁期间可能出现的纠纷。

3.2丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.3丙方在履行服务过程中，应确保其服务质量，如因丙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求丙方承担相应责任。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金。

4.2租金支付方式：___________（现金、银行转账、支票等）。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁出租店面用于___________，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用出租店面，不得损坏其设施设备。

5.3乙方不得在出租店面内从事违法活动。

六、物业管理费用

6.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用按物业管理公司规定执行。

6.2乙方应配合物业管理公司的管理，维护租赁店面及周边环境。

七、租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币___________元作为租赁保证金。

7.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方无违约行为，乙方所支付保证金无息全额退还。

八、甲方的权益与责任

8.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照租赁用途使用出租店面。

8.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币___________元。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2乙方如擅自改变出租店面用途或损坏设施设备，甲方有权要求乙方赔偿损失。

9.3乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

十、合同解除及违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.2甲方违约，应承担以下责任：

（1）退还乙方已付租金；

（2）赔偿乙方因违约所造成的损失。

十—、其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保出租店面符合甲方利益，同时维护甲方在租赁过程中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于___________的临街店面出租给乙方使用，并由丙方提供相关增值服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出租店面基本情况

1.1出租店面位于___________，具体地址为___________，建筑面积为___________平方米。

1.2出租店面产权清晰，无任何债权债务纠纷，已取得合法产权证书。

1.3出租店面现状为___________，租赁期间内乙方不得擅自改变出租店面结构、外观及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币___________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下增值服务：

（1）市场调研与分析，提供商业策略建议；

（2）品牌推广与营销策划；

（3）客户关系管理服务；

（4）定期举办商业活动，提升店面知名度。

3.2丙方有权根据服务内容收取相应费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

3.3丙方应保证其提供的增值服务达到行业标准，如服务不达标，乙方有权要求丙方改进或赔偿损失。

四、租金支付方式

4.1乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金。

4.2租金支付方式：___________（现金、银行转账、支票等）。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁出租店面用于___________，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用出租店面，不得损坏其设施设备。

5.3乙方不得在出租店面内从事违法活动。

六、物业管理费用

6.1乙方应按时缴纳物业管理费用，具体费用按物业管理公司规定执行。

6.2乙方应配合物业管理公司的管理，维护租赁店面及周边环境。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方有权要求丙方提供合同约定的增值服务，并监督服务质量。

7.2乙方有权根据市场变化调整经营策略，但需提前通知甲方。

7.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还租赁保证金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付出租店面，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

8.2甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同。

8.3甲方应保证出租店面符合合同约定的条件，如不符合，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

九、合同解除及违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.2乙方违约，应承担以下责任：

（1）赔偿甲方因违约所造成的损失；

（2）承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，