保利地产合同范本

保利地产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产项目开发事宜达成一致意见，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目用地面积：____________________

4.项目总建筑面积：____________________

5.项目规划用途：____________________

二、项目投资及开发

1.甲方负责本项目的投资及开发，乙方作为甲方指定的项目开发单位，负责本项目的具体实施。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付项目开发资金总额的_____%，作为项目启动资金。

3.乙方应在收到甲方支付的项目启动资金后____日内，完成项目前期准备工作，包括但不限于：取得项目用地、办理规划许可证、环境影响评价报告等。

4.乙方应在项目前期准备工作完成后，按甲方要求的时间节点，分阶段向甲方提交项目进度报告，甲方应在收到报告后____日内予以审批。

5.项目开发过程中，甲方应按照国家有关法律法规和本合同约定，及时足额支付乙方应得的开发费用。

三、项目收益及分配

1.项目建成后，甲方享有项目全部土地使用权及房屋所有权。

2.项目收益按以下方式分配：

（1）甲方按项目实际销售总额的_____%提取管理费；

（2）乙方按项目实际销售总额的_____%提取开发费用；

（3）剩余收益归甲方所有。

3.甲方应在每个项目年度结束后____日内，向乙方支付本年度应得的收益。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付项目开发资金的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定完成项目前期准备工作或未按时间节点提交项目进度报告的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划许可证

3.环境影响评价报告

4.项目开发资金支付凭证

5.本合同签订时的其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方作为房地产开发主体，乙方作为项目开发执行单位，丙方作为项目资金提供方，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产项目开发事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目用地面积：____________________

4.项目总建筑面积：____________________

5.项目规划用途：____________________

二、项目投资及开发

1.甲方负责项目的整体规划、设计、建设、销售及后续物业管理，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。

2.乙方作为项目开发执行单位，负责项目具体实施，包括但不限于：组织施工、质量控制、进度管理等。

3.丙方作为项目资金提供方，负责提供项目开发所需资金，并对资金使用进行监管。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责向乙方支付项目开发资金，确保资金按时足额到位。

2.丙方有权要求乙方提供项目进度报告，并对项目进度进行监督。

3.丙方有权对项目资金使用进行审计，确保资金使用合法合规。

4.丙方在项目完成后，享有项目投资收益的_____%。

四、乙方责任与权利

1.乙方应按照甲方提供的项目规划方案，完成项目开发工作。

2.乙方应确保项目质量符合国家相关法律法规和行业标准。

3.乙方应按时提交项目进度报告，并接受丙方的监督。

4.乙方在项目完成后，享有项目开发费用及_____%的项目收益。

五、甲方责任与权利

1.甲方负责项目的整体运营管理，确保项目顺利实施。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于：项目进度、质量、安全等。

3.甲方有权要求乙方调整项目进度或质量标准，以保证项目顺利推进。

4.甲方在项目完成后，享有项目全部土地使用权及房屋所有权，并享有项目投资收益的_____%。

六、违约责任

1.丙方未按时足额支付项目开发资金的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时提交项目进度报告或未按约定完成项目开发的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划许可证

3.环境影响评价报告

4.项目开发资金支付凭证

5.本合同签订时的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，为项目提供了稳定的资金支持，确保了项目的顺利推进。同时，丙方作为资金提供方，对项目资金使用进行监管，有利于提高资金使用效率，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的主导者，负责项目的整体运营管理，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。甲方享有项目全部土地使用权及房屋所有权，并享有项目投资收益的主要部分，有利于甲方实现经济效益和社会效益的双重提升。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方作为房地产开发主体，乙方作为项目承建单位，丙方作为项目设计单位，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房地产项目开发事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目用地面积：____________________

4.项目总建筑面积：____________________

5.项目规划用途：____________________

二、项目设计及实施

1.丙方作为项目设计单位，负责项目的整体设计工作，包括但不限于：建筑设计、结构设计、机电设计等。

2.乙方作为项目承建单位，负责按照丙方提供的设计图纸和甲方的要求，完成项目的施工建设。

3.甲方负责项目的整体规划、审批、资金投入及后续物业管理。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____日内完成项目设计方案，并提交甲方审核。

2.丙方有权要求乙方按照设计图纸进行施工，并对施工过程进行技术指导。

3.丙方有权对项目设计变更提出建议，并经甲方同意后实施。

4.丙方在项目完成后，享有项目设计费的_____%。

四、乙方责任与权利

1.乙方应按照丙方的设计图纸和甲方的要求，按时、按质完成项目的施工建设。

2.乙方有权要求丙方对设计图纸进行必要的解释和澄清，以确保施工顺利进行。

3.乙方有权对项目施工过程中发现的设计缺陷提出修改建议，并经甲方和丙方同意后实施。

4.乙方在项目完成后，享有项目施工费用的_____%。

五、甲方责任与权利

1.甲方应在丙方提交设计方案后____日内完成审核，并通知丙方是否采纳。

2.甲方有权对丙方的设计方案提出修改意见，并要求丙方进行相应的调整。

3.甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出改进建议。

4.甲方在项目完成后，享有项目全部土地使用权及房屋所有权，并享有项目投资收益的_____%。

六、违约责任

1.丙方未按时完成设计方案或设计质量不符合要求的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时完成施工或施工质量不符合要求的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地批准文件

2.项目规划许可证

3.环境影响评价报告

4.项目设计费用支付凭证

5.本合同签订时的其他相关文件

乙方为