2025年度乡村旅游土地承包经营权交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度乡村旅游土地承包经营权交易合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的乡村旅游土地，面积为_______平方米，乙方有意承包该土地进行乡村旅游项目开发，经双方友好协商，达成如下协议：一、承包期限1.本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、承包范围（1）乡村旅游项目开发；（2）餐饮、住宿、娱乐等配套设施建设；（3）农业观光、采摘、体验等农业活动；（4）其他与乡村旅游相关的经营活动。三、承包费用1.乙方应按本合同约定向甲方支付承包费用，具体费用如下：（1）每年承包费用为_______元；（2）乙方应在每年_______月_______日前支付当年的承包费用。四、权利义务1.甲方权利：（1）对乙方在承包土地上开展的经营活动进行监督和管理；（2）有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定；（3）有权根据乙方经营情况调整承包费用。2.甲方义务：（1）确保乙方在承包土地上开展的经营活动符合国家法律法规；（2）为乙方提供必要的经营条件，包括但不限于土地、水源、电力等；（3）协助乙方办理相关手续。3.乙方权利：（1）在承包土地上开展本合同约定的经营活动；（2）享受甲方提供的经营条件；（3）在合同期限内，乙方有权要求甲方履行合同义务。4.乙方义务：（1）按本合同约定支付承包费用；（2）遵守国家法律法规及本合同约定；（3）合理利用土地资源，保护生态环境；（4）在经营活动中，确保游客安全。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按合同约定提供经营条件的，应承担违约责任；（2）擅自调整承包费用的，应承担违约责任；（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按合同约定支付承包费用的，应承担违约责任；（2）违反国家法律法规及本合同约定的，应承担违约责任；（3）其他违约行为，按法律规定承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律规定，介入本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的范畴（1）提供中介服务，促成甲乙双方达成本合同；（2）提供资金支持或贷款担保；（3）提供技术、管理或其他专业服务；（4）其他经甲乙双方同意的介入形式。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在本合同中明确约定。2.若第三方因介入本合同履行过程而产生的责任，其责任限额不得超过本合同约定的第三方责任限额。（1）第三方介入的具体内容；（2）第三方介入对本合同履行的影响程度；（3）第三方介入的风险程度；（4）甲乙双方的风险承担能力。四、第三方的权利1.第三方在履行本合同过程中的权利包括但不限于：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用或报酬；（2）根据本合同约定，获得甲方或乙方的配合和支持；（3）在第三方责任限额内，享有对甲方或乙方的追偿权。五、第三方的义务1.第三方在履行本合同过程中的义务包括但不限于：（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规及本合同约定；（3）确保其提供的服务不侵犯甲乙双方的合法权益；（4）在第三方责任限额内，对因其介入行为导致甲方或乙方遭受的损失承担赔偿责任。六、第三方与其他各方的责任划分1.第三方介入本合同履行过程，不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。2.第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方或乙方因第三方介入行为遭受损失的，有权向第三方追偿；（3）第三方在介入本合同履行过程中，因甲乙双方的原因导致自身遭受损失的，应自行承担。七、第三方介入的合同效力1.第三方介入本合同履行过程，不影响本合同的效力。2.第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订补充协议或变更协议。八、第三方介入的变更程序（1）第三方向甲乙双方提出介入申请；（2）甲乙双方协商确定第三方介入的具体内容、权利义务及责任限额；（3）甲乙双方与第三方签订补充协议或变更协议；（4）补充协议或变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。九、第三方介入的终止（1）甲乙双方协商一致，同意终止第三方介入；（2）第三方因自身原因无法继续履行介入义务；（3）根据本合同约定或法律规定，应终止第三方介入。十、第三方介入的争议解决1.第三方介入本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证复印件要求：提供甲方拥有的乡村旅游土地的承包经营权证复印件，证明甲方对该土地的合法承包权。说明：此附件作为甲方土地承包权的证明文件，是合同生效的必要条件。2.土地使用现状调查报告要求：由第三方专业机构出具，详细描述土地的现状、用途、地形地貌、土壤质量等信息。说明：此报告用于乙方评估土地的适宜性和开发潜力。3.乡村旅游项目规划方案要求：由乙方提供，包括项目概述、市场分析、建设内容、投资估算、效益预测等。说明：此方案是乙方经营乡村旅游项目的指导文件，需符合国家相关规划和标准。4.承包费用支付凭证要求：乙方支付承包费用的银行转账记录或其他支付凭证。说明：此凭证作为乙方履行支付义务的证明。5.相关审批文件要求：乙方在经营过程中需获得的各项审批文件，如环境影响评价报告、施工许可证等。说明：此文件证明乙方经营活动的合法性。6.第三方介入协议要求：若第三方介入，需签订的协议文件，明确第三方的权利义务和责任。说明：此协议是第三方参与合同履行的法律依据。7.争议解决协议要求：若双方发生争议，需签订的协议文件，明确争议解决的方式和程序。说明：此协议是解决争议的法律依据。8.合同履行过程中的其他文件要求：合同履行过程中产生的其他相关文件，如项目验收报告、财务报表等。说明：此文件用于记录合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地条件。未按合同约定支付承包费用。违反国家法律法规，导致合同无法履行。示例：甲方未按约定时间提供土地，导致乙方无法按计划开展项目，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定支付承包费用。未按合同约定进行乡村旅游项目开发，或开发不符合约定的标准。违反国家法律法规，导致合同无法履行。示例：乙方未按约定时间支付承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：未按合同约定提供专业、高效的服务。违反国家法律法规，导致合同无法履行。