企业财产抵押合同范本

企业财产抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方拥有合法权属的财产，为保障乙方的债权利益，经双方友好协商，达成如下财产抵押合同：

一、抵押财产

1.1本合同所指抵押财产为甲方拥有的以下财产：

（1）房屋：________________________

（2）土地使用权：________________________

（3）动产：________________________

（4）其他财产：________________________

1.2甲方承诺抵押财产系甲方合法所有，无任何权属争议，并保证抵押财产在抵押期间不存在任何权利负担。

二、抵押金额及期限

2.1抵押金额：人民币______元整。

2.2抵押期限：自本合同签订之日起______年内。

三、抵押权行使

3.1乙方有权在抵押期间对抵押财产进行保全、保全处置等法律允许的行为。

3.2甲方在抵押期间不得擅自处分抵押财产，如因甲方原因导致抵押财产价值减少，甲方应立即补足抵押财产价值。

3.3甲方应保证抵押财产的完好，如因甲方原因导致抵押财产毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、抵押权实现

4.1甲方未能按期履行本合同约定的还款义务，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押财产，优先受偿。

4.2抵押权实现时，乙方有权从抵押财产所得价款中优先受偿，不足部分由甲方另行偿还。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

5.2甲方违反本合同约定，擅自处分抵押财产，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押财产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1甲方提供的抵押财产权属证明文件；

8.2乙方同意抵押的书面文件；

8.3其他与本合同有关的文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有合法权属的财产，为保障乙方的债权利益，丙方愿意为甲方的债务提供担保，经三方友好协商，达成如下财产抵押合同：

一、抵押财产

1.1本合同所指抵押财产为甲方拥有的以下财产：

（1）房屋：________________________

（2）土地使用权：________________________

（3）动产：________________________

（4）其他财产：________________________

1.2甲方承诺抵押财产系甲方合法所有，无任何权属争议，并保证抵押财产在抵押期间不存在任何权利负担。

二、抵押金额及期限

2.1抵押金额：人民币______元整。

2.2抵押期限：自本合同签订之日起______年内。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，保证在甲方不能履行债务时，由丙方代为履行。

3.2丙方保证担保金额不低于抵押金额，并在本合同约定的抵押期限内，对甲方债务的履行进行监督。

四、甲方权利

4.1甲方有权要求丙方在抵押期间对甲方的债务履行情况进行监督，并有权要求丙方提供相应的监督报告。

4.2甲方有权要求丙方在抵押期间不得擅自处分其担保权利。

4.3甲方有权在丙方违反本合同约定时，要求丙方承担违约责任。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，如甲方未能履行，乙方有权行使抵押权。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方不履行或履行不充分的，乙方有权自行或委托第三方处置抵押财产。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，擅自处置抵押财产，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方不得在未经甲方同意的情况下，对抵押财产进行任何形式的处置。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的抵押期限内，对甲方的债务履行情况进行监督，并及时向甲方和乙方报告。

7.2丙方违反本合同约定，未履行监督义务或未及时报告的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押财产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1甲方提供的抵押财产权属证明文件；

10.2乙方同意抵押的书面文件；

10.3丙方提供的担保文件；

10.4其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，通过担保责任，确保了乙方债权的实现。丙方的参与使得甲方在面临债务风险时，有了一个更为可靠的保障机制，降低了甲方因债务违约而导致的财产损失风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押人和债务人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定详细的抵押财产、抵押金额和期限，以及丙方的担保责任，确保了自身的权益。同时，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了在债务履行过程中，自身权益不受侵害。此外，甲方通过限制乙方的违约行为，确保了抵押财产的安全，进一步维护了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方需要资金支持其业务发展，为保障乙方的贷款权益，丙方愿意为甲方的借款提供担保，经三方友好协商，达成如下贷款担保合同：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起______年内。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下的贷款承担连带保证责任，保证在甲方不能履行还款义务时，由丙方代为履行。

2.2丙方保证担保金额不低于贷款金额，并在本合同约定的贷款期限内，对甲方的还款情况进行监督。

三、甲方权利

3.1甲方有权在贷款期限内按照合同约定使用贷款资金。

3.2甲方有权在贷款到期前，经乙方同意，提前偿还全部或部分贷款。

四、乙方权利

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时偿还贷款本金及利息。

4.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行保证责任。

4.3乙方有权在丙方违约时，自行或委托第三方处置抵押财产。

五、甲方义务

5.1甲方应按照合同约定，按时向乙方支付贷款本金及利息。

5.2甲方应保证贷款资金用于约定的用途，不得挪用。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

6.2甲方如挪用贷款资金，乙方有权要求甲方立即停止挪用，并赔偿因此造成的损失。

6.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求丙方履行保证责任，丙方不履行或履行不充分的，乙方有权自行或委托第三方处置抵押财产。

七、丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的贷款期限内，对甲方的还款情况进行监督，并及时向乙方报告。

7.2丙方违反本合同约定，未履行监督义务或未及时报告的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

10.1甲方提供的贷款用途证明文件；

10.2乙方同意贷款的书面文件；

10.3丙方提供的担保文件；

10.4其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定贷款金额、期限和利率，以及丙方的保证责任，确保了自身的贷款权益。乙方通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了在贷款期间，自身权益不受侵害。此外，乙方通过限制甲方的违约行为，确保了贷款资金的安全，进一步维护了自身的利益。