上海公租房买房合同范例

上海公租房买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方愿意购买乙方位于上海市的公租房，乙方愿意将上述公租房出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于上海市的公租房（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物具体位置、面积、户型、配套设施等信息详见附件一《公租房详细信息》。

二、合同价格

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买标的物。

2.2上述价格为标的物的总价，包括但不限于房屋本体、附属设施及公共配套设施等。

三、付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在标的物交付前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3付款方式：甲方应按照乙方指定的银行账户进行转账支付。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给甲方。

4.2甲方在收到标的物后，应在__________日内对标的物进行验收。

4.3若在验收过程中，甲方发现标的物存在质量、面积等问题，应在验收期满前向乙方提出书面异议。

五、税费承担

5.1双方约定，标的物交易产生的税费由甲方承担。

5.2甲方应依法向相关税务机关缴纳交易产生的税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.3若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2双方同意，在以下情形下，本合同可解除：

（1）经双方协商一致，书面同意解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）其他法律规定可解除合同的情形。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.公租房详细信息

2.付款凭证

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

附件：

1.公租房详细信息

2.付款凭证

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方愿意购买乙方位于上海市的公租房，乙方同意将上述公租房出售给甲方，为确保甲方的合法权益，丙方同意为甲乙双方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于上海市的公租房（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物具体位置、面积、户型、配套设施等信息详见附件一《公租房详细信息》。

二、合同价格

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买标的物。

2.2上述价格为标的物的总价，包括但不限于房屋本体、附属设施及公共配套设施等。

三、付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在标的物交付前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3付款方式：甲方应按照乙方指定的银行账户进行转账支付。

四、担保条款

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方保证在甲乙双方履行本合同过程中，如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方履行合同义务，如乙方不履行，丙方有权代为履行或要求乙方支付违约金。

五、交付及验收

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给甲方。

5.2甲方在收到标的物后，应在__________日内对标的物进行验收。

5.3若在验收过程中，甲方发现标的物存在质量、面积等问题，应在验收期满前向乙方提出书面异议。

六、税费承担

6.1双方约定，标的物交易产生的税费由甲方承担。

6.2甲方应依法向相关税务机关缴纳交易产生的税费。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有标的物的所有权，乙方不得擅自处置标的物。

7.2甲方在履行合同过程中，如遇乙方违约，有权要求乙方承担违约责任。

7.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保其合法权益不受损害。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物总价款的__________%。

8.2若乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方不得擅自将标的物出租、抵押或转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2双方同意，在以下情形下，本合同可解除：

（1）经双方协商一致，书面同意解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）其他法律规定可解除合同的情形。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.公租房详细信息

2.付款凭证

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的权益保障，确保甲方在履行合同过程中，如遇乙方违约，丙方将承担相应的担保责任，从而降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同履行过程中的合法权益，确保甲方在交易过程中获得最大的利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同更加突出了甲方在交易中的主导地位，保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方位于上海市的商用物业，乙方同意出售该物业，为提高交易效率和保障交易安全，丙方作为中介方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其位于上海市的商用物业（以下简称“标的物”）出售给甲方。

1.2标的物具体位置、面积、用途、配套设施等信息详见附件一《商用物业详细信息》。

二、合同价格

2.1甲方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买标的物。

2.2上述价格为标的物的总价，包括但不限于物业本体、附属设施及公共配套设施等。

三、中介服务

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方完成交易过程中的相关手续。

3.2丙方有权根据其提供的服务收取中介服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、付款方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2甲方应在标的物交付前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3付款方式：甲方应按照乙方指定的银行账户进行转账支付。

五、标的物交付

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内将标的物交付给甲方。

5.2甲方在收到标的物后，应在__________日内对标的物进行验收。

5.3若在验收过程中，甲方发现标的物存在质量、面积等问题，应在验收期满前向乙方提出书面异议。

六、税费承担

6.1双方约定，标的物交易产生的税费由乙方承担。

6.2乙方应依法向相关税务机关缴纳交易产生的税费。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有标的物的出售权，甲方不得擅自处置标的物。

7.2乙方在履行合同过程中，如遇甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方有权要求中介方提供专业服务，确保交易顺利进行。

八、甲方的违约及限制条款

8.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

8.2若甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方不得擅自将标的物转售或出租给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2双方同意，在以下情形下，本合同可解除：

（1）经双方协商一致，书面同意解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）其他法律规定可解除合同的情形。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十二、附件

1.商用物业详细信息

2.付款凭证

3.中介服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的权益，确保乙方在交易过