2025年度公租房租赁合同房屋租赁合同续签及转租规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租赁合同房屋租赁合同续签及转租规定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2租赁房屋的权属证明为_______。1.3租赁房屋的配套设施包括_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：租赁期间每月租金为人民币_______元整。三、租金支付方式及违约责任3.1乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。3.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在_______日内补足，逾期未补足的，甲方有权解除本合同。四、租赁房屋的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方在租赁期间，应对租赁房屋进行日常维护，确保房屋设施设备的正常使用。4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。五、转租规定5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给他人。（1）转租申请表；（3）转租方与乙方签订的转租合同。5.3甲方有权在_______日内对乙方提交的转租申请进行审核，并在_______日内给予答复。5.4若甲方同意乙方转租，乙方应与转租方签订转租合同，并在转租合同中明确约定甲方与乙方的权利义务。六、违约责任（1）向乙方支付相当于_______个月的租金作为违约金；（2）赔偿乙方因甲方违约所遭受的直接经济损失。（1）向甲方支付相当于_______个月的租金作为违约金；（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的直接经济损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入本合同，应当遵循法律法规的规定，并经甲方和乙方同意。二、第三方介入的条件与程序（1）甲方和乙方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的内容不违反法律法规和公序良俗。2.2第三方介入的程序如下：（1）乙方提出第三方介入的书面申请；（2）甲方和乙方共同审查第三方的资质和能力；（3）甲方和乙方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任；（4）第三方按照协议约定履行职责。三、第三方权利与义务3.1第三方的权利：（1）根据协议约定，享有甲方和乙方提供的相关资料和信息的查询权；（2）根据协议约定，享有参与租赁房屋的评估、鉴定、管理等权利；（3）根据协议约定，享有收取相关费用的权利。3.2第三方的义务：（1）遵守法律法规，依法履行职责；（2）保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露；（3）按照协议约定，及时、准确地提供相关服务；（4）按照协议约定，承担相应的法律责任。四、第三方责任限额（1）第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方或乙方遭受损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额为人民币_______元整。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的职责，仅限于协议约定的范围内，不承担超出范围的责任。5.2甲方和乙方在履行本合同时，应严格按照合同约定，不得将超出合同约定范围的责任转嫁给第三方。5.3第三方与其他各方的关系，应当明确区分：（1）第三方与甲方的关系：甲方是出租人，第三方是受甲方委托提供相关服务的第三方；（2）第三方与乙方的关系：乙方是承租人，第三方是受乙方委托提供相关服务的第三方；（3）第三方与其他第三方的关系：第三方之间不存在直接的合同关系，各自独立承担相应的法律责任。六、第三方变更与退出6.1甲方和乙方协商一致，可以更换第三方。6.2第三方因自身原因退出本合同的，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并承担相应的责任。6.3甲方和乙方可以解除与第三方的协议，但应提前_______日书面通知第三方。七、争议解决7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，第三方_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1房屋权属证明文件：包括房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。1.2租赁房屋现状描述：由第三方评估机构出具的租赁房屋现状评估报告，包括房屋结构、装修状况、配套设施等详细描述。1.3租赁房屋租赁合同：本合同的原件，包括甲方和乙方签订的租赁合同及所有补充协议。1.4租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金已按约定支付。1.5第三方资质证明文件：第三方提供的相关资质证明，如营业执照、行业许可证等。1.6第三方服务协议：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。1.8争议解决文件：涉及争议解决的文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）未按约定收取租金：甲方应承担违约责任，支付乙方相应的滞纳金。（3）擅自改变房屋结构或用途：甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付甲方相应的滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。（3）未按约定转租房屋：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（2）泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。（3）违反法律法规：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：2.1若甲方未按约定提供租赁房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因租房而产生的其他费用，如搬家费、临时住宿费等。2.2