分期购买平房合同范本

分期购买平房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的平房（以下简称“标的物”）。

2.双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.标的物现状为____________________，房屋结构为____________________。

3.标的物土地使用权性质为____________________，使用期限为____________________。

二、购买方式及分期付款

1.买方同意以分期付款方式购买标的物。

2.分期付款方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付首付款人民币____________________元。

（2）分期付款：买方应在合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付分期付款人民币____________________元，具体付款时间及金额如下：

①第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元；

②第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元；

③以此类推，直至全部款项付清。

三、交付及验收

1.买方应在卖方通知的交付期限内，按约定的时间和方式接收标的物。

2.买方在接收标的物时，应认真检查标的物的质量、数量、结构等情况，如发现标的物存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期限内向卖方提出书面异议。

四、权利义务

1.买方应按照合同约定支付款项，并保证款项的合法来源。

2.卖方应保证标的物的质量，并按照合同约定的时间、地点交付标的物。

3.双方应遵守国家法律法规，不得利用标的物从事非法活动。

五、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物价值的____________________%。

3.双方因标的物质量问题发生争议的，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的平房（以下简称“标的物”）。

2.丙方愿意为买方的分期付款提供担保。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.标的物现状为____________________，房屋结构为____________________。

3.标的物土地使用权性质为____________________，使用期限为____________________。

二、购买方式及分期付款

1.买方同意以分期付款方式购买标的物。

2.分期付款方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付首付款人民币____________________元。

（2）分期付款：买方应在卖方通知的每个分期付款期限内向卖方支付分期付款人民币____________________元，具体付款时间及金额如下：

①第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元；

②第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元；

③以此类推，直至全部款项付清。

三、担保条款

1.丙方同意为买方的分期付款提供担保，担保金额为分期付款总额的____________________%。

2.丙方在买方未按时支付分期付款时，有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.丙方在担保期间，不得转让、抵押、质押其担保权利。

四、权利义务

1.买方有权要求卖方保证标的物的质量，并在交付时符合合同约定。

2.买方有权在卖方未按约定交付标的物或存在违约行为时，要求解除合同并要求赔偿损失。

3.卖方有义务按照合同约定的时间、地点交付标的物，并保证标的物的质量。

4.担保方有义务在买方违约时履行担保责任。

五、违约责任

1.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物价值的____________________%。

2.卖方在标的物存在质量问题或与合同约定不符时，应承担修理、更换或退货的责任。

3.买方未按约定支付分期付款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

4.担保方未履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.担保方提供的担保文件；

4.其他相关证明材料。

第三方担保方的介入，旨在保障买方（甲方）的权益，确保分期付款的顺利进行。甲方作为主导方，通过引入担保机制，强化了自身的权益保障，降低了交易风险。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中的地位更加稳固。乙方的违约及限制条款，则旨在约束卖方（乙方）的行为，确保其履行合同义务。整体而言，第三方担保的介入，提高了合同的严谨性和安全性，有助于实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的平房（以下简称“标的物”）。

2.丙方愿意为买方的分期付款提供担保。

3.双方经友好协商，就标的物的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，占地面积____________________平方米，建筑面积____________________平方米。

2.标的物现状为____________________，房屋结构为____________________。

3.标的物土地使用权性质为____________________，使用期限为____________________。

二、购买方式及分期付款

1.买方同意以分期付款方式购买标的物。

2.分期付款方式如下：

（1）首付款：买方应在合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付首付款人民币____________________元。

（2）分期付款：买方应在卖方通知的每个分期付款期限内向卖方支付分期付款人民币____________________元，具体付款时间及金额如下：

①第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元；

②第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元；

③以此类推，直至全部款项付清。

三、担保条款

1.丙方同意为买方的分期付款提供担保，担保金额为分期付款总额的____________________%。

2.丙方在买方未按时支付分期付款时，有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.丙方在担保期间，不得转让、抵押、质押其担保权利。

四、权利义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付分期付款，并保证款项的合法来源。

2.卖方有权在买方未按时支付分期付款时，要求担保方履行担保责任。

3.卖方有权在买方违约时，要求解除合同并要求赔偿损失。

4.担保方有义务在买方违约时履行担保责任。

五、违约责任

1.买方未按约定支付分期付款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的____________________%。

2.买方在标的物存在质量问题或与合同约定不符时，应承担修理、更换或退货的责任。

3.担保方未履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.担保方提供的担保文件；

4.其他相关证明材料。

乙方