六商品房买卖合同范本

六商品房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____地签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（买受人名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（出卖人名称）

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于____市____区____街道____号____幢____单元的商品房（以下简称“该商品房”），建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

二、乙方同意将上述该商品房出售给甲方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该商品房的坐落地址为____市____区____街道____号____幢____单元。

1.2该商品房的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年代为____。

1.3该商品房的产权证号为____。

第二条买卖价格及付款方式

2.1甲方同意购买该商品房，总价款为人民币____元整。

2.2付款方式如下：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整。

（2）尾款：甲方应在办理房屋产权过户手续前，向乙方支付尾款人民币____元整。

第三条交付及验收

3.1乙方应于____年____月____日前将该商品房交付给甲方。

3.2甲方应在收到交付通知之日起____个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收通知发出之日起____个工作日内，向乙方提出书面整改要求。

第四条房屋产权过户

4.1乙方应在交付房屋之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方在办理房屋产权过户手续过程中，应依法支付相关税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付____%的违约金。

5.2乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。

5.3双方如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋买卖合同登记备案证明复印件

8.3其他相关文件

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（买受人名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（出卖人名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（第三方主体名称）

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于____市____区____街道____号____幢____单元的商品房（以下简称“该商品房”），建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

二、乙方同意将上述该商品房出售给甲方，并委托丙方作为本合同履行的监督及协调主体。

三、丙方接受乙方的委托，同意在本合同履行过程中，提供专业监督及协调服务。

为明确各方权利义务，保障甲方合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该商品房的坐落地址为____市____区____街道____号____幢____单元。

1.2该商品房的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年代为____。

1.3该商品房的产权证号为____。

第二条买卖价格及付款方式

2.1甲方同意购买该商品房，总价款为人民币____元整。

2.2付款方式如下：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整。

（2）尾款：甲方应在办理房屋产权过户手续前，向乙方支付尾款人民币____元整。

第三条交付及验收

3.1乙方应于____年____月____日前将该商品房交付给甲方。

3.2甲方应在收到交付通知之日起____个工作日内，对房屋进行验收。

3.3丙方负责监督乙方交付房屋的质量，确保房屋符合合同约定及国家相关标准。

第四条房屋产权过户

4.1乙方应在交付房屋之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方在办理房屋产权过户手续过程中，应依法支付相关税费。

4.3丙方负责监督房屋产权过户手续的办理，确保甲方合法权益。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并确保房屋质量符合国家相关标准。

5.2丙方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。

5.3丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4丙方有权对房屋买卖过程中的争议进行调解，确保各方权益得到保障。

第六条甲方权利及利益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并确保房屋质量符合国家相关标准。

6.2甲方有权要求丙方提供专业监督及协调服务，确保本合同履行过程中的合法权益。

6.3甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4甲方有权要求丙方对房屋买卖过程中的争议进行调解，确保各方权益得到保障。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方未按约定办理房屋产权过户手续，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方在房屋买卖过程中，不得以任何形式损害甲方合法权益。

7.4乙方不得擅自改变房屋结构、用途等，否则应承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经各方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同登记备案证明复印件

10.3其他相关文件

第十一条总结

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供专业监督及协调服务，保障甲方合法权益。甲方作为合同主导方，享有合同约定的各项权利及利益。乙方作为出卖方，承担合同约定的义务及责任。通过本合同的签订，旨在明确各方权利义务，确保房屋买卖过程中的合法权益得到保障。

甲方权益主导的目的和意义：

1.明确甲方在房屋买卖过程中的合法权益，确保甲方在合同履行过程中获得应有的利益。

2.强化甲方在合同履行过程中的主导地位，使甲方在合同履行过程中具有更大的话语权。

3.增强甲方对房屋买卖过程的监督力度，降低合同履行风险。

第三方介入的意义和目的：

1.提供专业监督及协调服务，确保合同履行过程中的合法权益得到保障。

2.促进合同双方在履行过程中的沟通与协作，提高合同履行的效率。

3.降低合同履行风险，为甲方提供更加安全、可靠的购房环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地签订：

甲方（以下简称“甲方”）：____（买受人名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（出卖人名称）

丙方（以下简称“丙方”）：____（第三方主体名称）

鉴于：

一、乙方拥有位于____市____区____街道____号____幢____单元的商品房（以下简称“该商品房”），建筑面积为____平方米，房屋用途为____。

二、甲方有意购买该商品房，并委托丙方作为本合同履行的监督及协调主体。

三、丙方接受甲方的委托，同意在本合同履行过程中，提供专业监督及协调服务。

为明确各方权利义务，保障乙方合法权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该商品房的坐落地址为____市____区____街道____号____幢____单元。

1.2该商品房的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，建筑年代为____。

1.3该商品房的产权证号为____。

第二条买卖价格及付款方式

2.1甲方同意购买该商品房，总价款为人民币____元整。

2.2付款方式如下：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币____元整。

（2）尾款：甲方应在办理房屋产权过户手续前，向乙方支付尾款人民币____元整。

第三条交付及验收

3.1乙方应于____年____月____日前将该商品房交付给甲方。

3.2甲方应在收到交付通知之日起____个工作日内，对房屋进行验收。

3.3丙方负责监督甲方验收房屋，确保房屋符合合同约定及国家相关标准。

第四条房屋产权过户

4.1乙方应在交付房屋之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方在办理房屋产权过户手续过程中，应依法支付相关税费。

4.3丙方负责监督房屋产权过户手续的办理，确保乙方合法权益。

第五条第三方责任及权利

5.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并确保支付及时。

5.2丙方有权监督甲方履行合同义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。

5.3丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4丙方有权对房屋买卖过程中的争议进行调解，确保各方权益得到保障。

第六条乙方权利及利益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款，并确保房款支付符合约定条件。

6.2乙方有权要求丙方提供专业监督及协调服务，确保本合同履行过程中的合法权益。

6.3乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.4乙方有权要求丙方对房屋买卖过程中的争议进行调解，确保各方权益得到保障。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未按约定办理房屋产权过户手续，应向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方在房屋买卖过程中，不得以任何形式损害乙方合法权益。

7.4甲方不得擅自改变房屋结构、用途等，否则应承担相应法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未经各方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同登记备案证明复印件

10.3其他相关文件

第十一条总结

本合同中，丙方的介入旨在为乙方提供专业监督及协调服务，保障乙方在房屋买卖过程中的合法权益。乙方作为合同主导方，享有合同约定的各项权利及利益。甲方作为买受人，承担合同约定的义务及责任。通过本合