2012建筑租赁合同范本

2012建筑租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物并经甲方验收无损坏后____个工作日内无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方权益，第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，保证乙方按照合同约定履行支付租金、租赁物使用及维护等义务。

4.2若乙方违约，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金及赔偿损失。

五、租金收取与退还

5.1甲方委托第三方代为收取租金，乙方应按约定时间将租金支付至第三方指定账户。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物并经甲方验收无损坏后____个工作日内无息退还押金及代收租金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务，包括但不限于支付租金、租赁物使用及维护等。

7.2甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用租赁物。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期内不得将租赁物转租、转借或抵押。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3乙方在租赁期内将租赁物转租、转借或抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中发挥重要作用，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。第三方介入有利于确保租金按时支付，维护租赁物的良好状态，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任及权益保障条款，旨在确保租赁物的合理使用，降低风险，实现自身利益最大化。甲方权益主导有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，为保障乙方权益，第三方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________，用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：

银行名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中作为担保方，保证甲方按照合同约定履行提供租赁物、维护租赁物等义务。

4.2若甲方违约，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金及赔偿损失。

五、租金收取与退还

5.1甲方委托第三方代为收取租金，乙方应按约定时间将租金支付至第三方指定账户。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方搬离租赁物并经甲方验收无损坏后____个工作日内无息退还押金及代收租金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁物，并确保租赁物在租赁期间符合安全标准。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和维护。

7.3乙方有权在租赁期内根据需要对租赁物进行适当的装修，但需事先取得甲方的书面同意。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时提供符合约定的租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

8.2甲方未按约定对租赁物进行维修和维护，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

8.3甲方不得限制乙方对租赁物的合理使用和装修，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙