万科置业合同范例

万科置业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方为合法拥有位于__________________的房地产权利人，该房地产位于__________________，面积__________________平方米，土地使用性质为__________________；

二、乙方愿意购买甲方上述房地产；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产转让事项

1.1出卖人同意将其上述房地产的全部权利及义务转让给乙方，乙方同意购买该房地产。

1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房地产的相关权属证书交付乙方。

二、房地产价格及付款方式

2.1本合同标的房地产价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付购房款人民币____元整。

2.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付尾款人民币____元整。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房地产交付给乙方。

3.2乙方在取得房地产权属证书后，可依法对该房地产进行使用。

四、税费承担

4.1本合同项下发生的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）营业税及附加：由甲方承担；

（3）个人所得税：由甲方承担；

（4）土地增值税：由甲方承担；

（5）其他税费：按相关法律法规规定执行。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金人民币____元整；

（2）甲方未按约定时间交付权属证书的，应向乙方支付违约金人民币____元整；

（3）甲方提供虚假信息的，应向乙方支付违约金人民币____元整。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付违约金人民币____元整；

（2）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____元整；

（3）乙方提供虚假信息的，应向甲方支付违约金人民币____元整。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同附件：

（1）房地产权属证书复印件；

（2）付款凭证；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房地产权属证书复印件；

（2）付款凭证；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方为合法拥有位于__________________的房地产权利人，该房地产位于__________________，面积__________________平方米，土地使用性质为__________________；

二、乙方愿意购买甲方上述房地产，并同意由丙方提供担保；

三、为明确各方的权利、义务和责任，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产转让事项

1.1甲方同意将其上述房地产的全部权利及义务转让给乙方。

1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房地产的相关权属证书交付乙方。

二、担保事项

2.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.2丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方的购房行为承担连带责任担保。

2.3丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并有权在乙方违约时直接向甲方支付相应款项。

三、房地产价格及付款方式

3.1本合同标的房地产价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

3.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付购房款人民币____元整。

3.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付尾款人民币____元整。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房地产交付给乙方。

4.2乙方在取得房地产权属证书后，可依法对该房地产进行使用。

五、税费承担

5.1本合同项下发生的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）营业税及附加：由甲方承担；

（3）个人所得税：由甲方承担；

（4）土地增值税：由甲方承担；

（5）其他税费：按相关法律法规规定执行。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金人民币____元整；

（2）甲方未按约定时间交付权属证书的，应向乙方支付违约金人民币____元整；

（3）甲方提供虚假信息的，应向乙方支付违约金人民币____元整。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付违约金人民币____元整；

（2）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____元整；

（3）乙方提供虚假信息的，应向甲方支付违约金人民币____元整。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供担保的，应向甲方支付违约金人民币____元整；

（2）丙方在担保期间内未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____元整。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3本合同附件：

（1）房地产权属证书复印件；

（2）付款凭证；

（3）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保房地产交易的安全性和可靠性。

9.2第三方作为担保方，能够为甲方提供更加稳定的交易环境，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房地产权利人，在交易中占据主导地位，能够更好地维护自身权益。

10.2甲方通过主导交易，能够确保房地产交易流程的顺利进行，提高交易效率。

附件：

（1）房地产权属证书复印件；

（2）付款凭证；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________的房地产，乙方有意购买该房地产；

二、丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，并承诺协助双方完成交易；

三、为保障乙方的权益，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产转让事项

1.1甲方同意将其上述房地产的全部权利及义务转让给乙方。

1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房地产的相关权属证书交付乙方。

二、中介服务事项

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在交易过程中的沟通与协商，确保交易顺利进行。

2.2丙方应确保甲方提供的房地产信息真实、准确，并对交易过程中的风险进行提示。

三、房地产价格及付款方式

3.1本合同标的房地产价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

3.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付购房款人民币____元整。

3.4乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付尾款人民币____元整。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房地产交付给乙方。

4.2乙方在取得房地产权属证书后，可依法对该房地产进行使用。

五、税费承担

5.1本合同项下发生的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）营业税及附加：由甲方承担；

（3）个人所得税：由甲方承担；

（4）土地增值税：由甲方承担；

（5）其他税费：按相关法律法规规定执行。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金人民币____元整；

（2）甲方未按约定时间交付权属证书的，应向乙方支付违约金人民币____元整；

（3）甲方提供虚假信息的，应向乙方支付违约金人民币____元整。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付定金的，应向甲方支付违约金人民币____元整；

（2）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____元整；

（3）乙方提供虚假信息的，应向甲方支付违约金人民币____元整。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供中介服务的，应向乙方支付违约金人民币____元整；

（2）丙方未履行风险提示义务的，应向乙方支付违约金人民币____元整。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

8.3本合同附件：

（1）房地产权属证书复印件；

（2）付款凭证；

（3）其他相关文件。

九