业主消防合同范例

业主消防合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“消防公司”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其所有或使用的物业范围内进行消防设施安装、维修、保养及消防安全管理等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方所有或使用的物业范围内消防设施的安装、维修、保养及消防安全管理。

二、服务内容

2.1消防公司负责甲方物业范围内消防设施的安装、维修、保养，确保消防设施的正常运行。

2.2消防公司负责甲方物业范围内消防安全管理，包括但不限于以下内容：

（1）制定消防安全管理制度，报甲方备案；

（2）定期组织消防安全培训和演练；

（3）定期检查消防设施，确保其完好有效；

（4）发现火灾隐患，及时上报甲方并协助消除；

（5）协助甲方处理火灾事故。

三、服务期限

3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

4.1消防公司按照甲方物业的消防设施规模、数量及服务内容，向甲方收取服务费用。

4.2服务费用支付方式：甲方应于每月____日前向消防公司支付上月服务费用。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

（1）要求消防公司按照合同约定提供优质、高效的服务；

（2）对消防公司的服务进行监督、检查；

（3）对消防公司的服务提出意见和建议。

5.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）配合消防公司进行消防安全管理工作；

（3）及时向消防公司提供相关资料和信息。

5.3乙方权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对甲方提供的资料和信息进行保密；

（3）对甲方提出的意见和建议进行改进。

5.4乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；

（2）对甲方物业的消防设施进行定期检查、维修、保养；

（3）发现火灾隐患，及时上报甲方并协助消除。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付服务费用的，应向消防公司支付_____%的违约金。

6.2消防公司未按合同约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.消防设施清单

2.消防安全管理制度

3.服务费用明细表

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“消防公司”）及丙方（以下简称“第三方监管机构”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其所有或使用的物业范围内进行消防设施安装、维修、保养及消防安全管理等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方所有或使用的物业范围内消防设施的安装、维修、保养及消防安全管理。

二、服务内容

2.1消防公司负责甲方物业范围内消防设施的安装、维修、保养，确保消防设施的正常运行。

2.2消防公司负责甲方物业范围内消防安全管理，包括但不限于以下内容：

（1）制定消防安全管理制度，报甲方备案；

（2）定期组织消防安全培训和演练；

（3）定期检查消防设施，确保其完好有效；

（4）发现火灾隐患，及时上报甲方并协助消除；

（5）协助甲方处理火灾事故。

三、第三方监管机构职责

3.1第三方监管机构负责对消防公司的服务进行监督管理，确保消防公司的服务质量符合国家相关法律法规和本合同约定。

3.2第三方监管机构有权对消防公司的服务进行检查、评估，并提出改进意见。

3.3第三方监管机构有权对消防公司的服务费用进行审核，确保费用合理。

四、甲方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求消防公司按照合同约定提供优质、高效的服务；

（2）要求第三方监管机构对消防公司的服务进行监督管理；

（3）对消防公司的服务进行监督、检查；

（4）对第三方监管机构的工作进行监督、检查；

（5）对消防公司的服务提出意见和建议；

（6）在消防公司违反合同约定时，有权要求其立即整改或解除合同。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付服务费用；

（2）配合消防公司进行消防安全管理工作；

（3）及时向消防公司提供相关资料和信息；

（4）对第三方监管机构的工作提供必要的协助。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）按照合同约定收取服务费用；

（2）对甲方提供的资料和信息进行保密；

（3）对甲方提出的意见和建议进行改进。

5.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质、高效的服务；

（2）对甲方物业的消防设施进行定期检查、维修、保养；

（3）发现火灾隐患，及时上报甲方并协助消除；

（4）接受第三方监管机构的监督管理。

六、丙方权利义务

6.1丙方权利：

（1）对消防公司的服务进行检查、评估；

（2）对消防公司的服务费用进行审核。

6.2丙方义务：

（1）按照合同约定对消防公司的服务进行监督管理；

（2）对消防公司的服务提出改进意见；

（3）对消防公司的服务费用进行审核，确保费用合理。

七、违约责任

7.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2丙方未按合同约定履行监督管理职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方监管机构的介入旨在确保消防公司的服务质量，保障甲方的权益。甲方通过引入第三方监管机构，可以更有效地监督消防公司的服务，降低火灾风险，提高消防安全管理水平。甲方为主导的目的和意义在于确保物业的安全，降低火灾事故发生概率，保障业主的生命财产安全。同时，甲方通过合同条款的设定，强化了自己的权益保护，确保了合同履行过程中的自身利益。

第三篇范文!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!