2025年度建筑工程项目管理服务合同样本-@-1

2025年度建筑工程项目管理服务合同样本1本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（服务方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目投资：人民币______元整（大写：____________________元整）1.4项目建设内容：____________________1.5项目建设规模：____________________1.6项目建设周期：______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、服务内容2.1.1编制项目管理计划；2.1.2协调设计、施工、监理、供应商等各方工作；2.1.3监督工程质量、进度、安全、环保等；2.1.4审核工程结算；2.1.5组织项目验收；2.1.6项目文档管理；2.1.7完成甲方委托的其他相关工作。三、服务期限3.1本合同服务期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、服务费用4.1乙方提供服务的费用总额为人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2费用支付方式：__________（一次性支付/分期支付），具体支付时间和比例如下：______年______月______日前支付______%，即人民币______元整；______年______月______日前支付______%，即人民币______元整；______年______月______日前支付______%，即人民币______元整；______年______月______日前支付______%，即人民币______元整。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：5.1.1甲方应按照合同约定提供项目所需的相关资料和条件；5.1.2甲方应按时支付乙方服务费用；5.1.3甲方有权监督乙方的工作，并提出合理化建议；5.1.4甲方应承担因自身原因导致的项目变更、延期等责任。5.2乙方权利和义务：5.2.1乙方应按照合同约定提供项目管理服务，确保项目顺利进行；5.2.2乙方应严格按照国家有关法律法规、标准和规范进行项目管理；5.2.3乙方应配合甲方对项目管理进行监督；5.2.4乙方应承担因自身原因导致的项目质量问题、进度延误等责任。六、保密条款6.1双方对本合同内容、项目资料等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签字（或盖章）：____________________签字（或盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据项目需要，经甲方或乙方邀请或推荐，参与项目管理的个人或单位。（1）设计单位：负责项目设计工作的单位；（2）施工单位：负责项目施工工作的单位；（3）监理单位：负责项目监理工作的单位；（4）供应商：提供项目所需材料、设备等产品的单位；（5）咨询机构：提供项目管理咨询服务的单位；（6）其他经甲方或乙方认可的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的项目质量问题、进度延误等，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额如下：（1）设计单位：设计单位因设计错误导致的质量问题，其责任限额为设计合同金额的______%；（2）施工单位：施工单位因施工质量、进度等问题导致的责任，其责任限额为施工合同金额的______%；（3）监理单位：监理单位因监理失职导致的责任，其责任限额为监理合同金额的______%；（4）供应商：供应商因提供的材料、设备质量问题导致的责任，其责任限额为供应合同金额的______%；（5）咨询机构：咨询机构因咨询服务质量导致的责任，其责任限额为咨询服务合同金额的______%；（6）其他第三方：其他第三方责任限额由双方另行协商确定。三、第三方责权利划分（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权对项目提出合理化建议。（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）确保项目质量、进度、安全、环保等符合国家有关法律法规、标准和规范；（3）对项目信息保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露；（4）按照合同约定，承担相应的责任。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定。4.2第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，及时反馈项目进展情况。4.3第三方在履行职责过程中，如需与项目其他相关方（如设计单位、施工单位等）进行沟通，应经甲方或乙方同意。4.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现质量问题、进度延误等，应承担相应的责任。五、第三方变更及退出5.1第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前______个工作日通知甲方、乙方，并经双方同意。5.2第三方变更或退出后，其权利、义务和责任由变更后的第三方或退出后的第三方承担。5.3第三方变更或退出后，甲方、乙方应与变更后的第三方或退出后的第三方签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任。六、违约责任6.1第三方在履行本合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方、乙方在履行本合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3违约责任的具体内容，由双方另行协商确定。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签字（或盖章）：____________________签字（或盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目管理计划书要求：详细描述项目目标、范围、组织结构、进度安排、质量控制、安全管理等内容。说明：项目管理计划书是乙方进行项目管理工作的基础文件，应确保内容的全面性和可操作性。2.项目变更申请表要求：记录项目变更的原因、内容、影响、处理措施等。说明：项目变更申请表用于记录项目实施过程中的变更，确保变更得到及时、合理的处理。3.项目进度报告说明：项目进度报告是监控项目进度的重要工具，有助于及时发现和解决问题。4.项目质量检查记录要求：记录项目质量检查结果，包括检查时间、检查内容、检查人员、检查结论等。说明：项目质量检查记录是确保项目质量的重要依据，有助于及时发现和处理质量问题。5.项目安全事故报告要求：记录项目安全事故的发生时间、地点、原因、损失、处理措施等。说明：项目安全事故报告是预防安全事故的重要手段，有助于提高项目安全管理水平。6.项目验收报告要求：记录项目验收的时间、地点、验收人员、验收结论等。说明：项目验收报告是项目完工的重要文件，有助于确保项目达到预期目标。7.项目合同附件要求：包括设计合同、施工合同、监理合同、供应合同等。说明：项目合同附件是项目管理的基础文件，应确保合同内容的完整性和合法性。8.项目资料汇总要求：收集整理项目实施过程中的各类文件、资料、记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方服务费用；乙方未按时完成项目管理计划；乙方未按合同约定提供项目管理服务；第三方未按合同约定履行职责；任何一方未履行保密义务；任何一方违反合同约定导致项目出现质量问题、进度延误等。2.责任认定标准：甲方未按时支付乙方服务费用，应按照合同约定支付滞纳金；乙方未按时完成项目管理计划，应承担相应的违约责任；乙方未按合同约定提供项目管理服务，应承担相应的违约责任；第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任；任何一方未履行保密义务，应承担相应的违约责任；任何一方违反合同约定导致项目出现质量问题、进度延误等，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金比例为______%；乙方未按时完成项目管理计划，导致项目进度延误，乙方应承