买卖楼房定金合同范例

买卖楼房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，乙方有意购买该楼房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的楼房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.标的楼房产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买标的楼房，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方收到定金后，双方应于__________个工作日内签订正式的买卖合同。

4.乙方应在正式买卖合同签订后__________个工作日内，按照约定的付款方式支付剩余房款。

三、定金的处理

1.乙方支付的定金作为本合同的预付款，在正式买卖合同签订后，定金自动转为购房款的一部分。

2.如乙方未按约定支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未按约定交付标的楼房，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，并承担违约责任。

四、标的楼房交付

1.甲方应于__________年__________月__________日前将标的楼房交付给乙方。

2.甲方应确保标的楼房在交付时符合国家相关法律法规及本合同约定。

3.乙方在收到标的楼房后，应在__________个工作日内对标的楼房进行验收。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）标的楼房产权证复印件；

（2）标的楼房平面图；

（3）标的楼房周边配套设施说明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，乙方有意购买该楼房，丙方作为第三方担保方，为保证交易的顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的楼房的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.标的楼房产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买标的楼房，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方收到定金后，双方应于__________个工作日内签订正式的买卖合同。

4.乙方应在正式买卖合同签订后__________个工作日内，按照约定的付款方式支付剩余房款。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，在__________个工作日内代为支付，确保甲方权益不受损害。

3.丙方有权要求乙方在担保期间内提供相应的担保物，以保障其担保权益。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订正式买卖合同前，提供其具备购房资格的相关证明材料。

2.甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

3.甲方有权在标的楼房交付后，要求乙方在__________个工作日内办理产权过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付定金或剩余房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在签订正式买卖合同前，如提供虚假购房资格证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在标的楼房交付后，如未在约定时间内办理产权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）标的楼房产权证复印件；

（2）标的楼房平面图；

（3）标的楼房周边配套设施说明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

年月日

第三方介入的意义和目的在于为交易双方提供安全保障，降低交易风险，确保交易顺利进行。在本合同中，丙方作为第三方担保方，承担了为乙方付款义务提供担保的责任，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和合法性，维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在交易过程中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，乙方有意购买该楼房，丙方作为第三方监管方，为保证交易资金的安全和交易流程的透明，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的楼房的买卖事宜及丙方的监管责任达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

2.标的楼房产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖价格及支付方式

1.乙方同意购买标的楼房，买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方于本合同签订之日起__________个工作日内向丙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），丙方代为保管。

3.甲方应在正式买卖合同签订后__________个工作日内，向乙方提供标的楼房交付条件。

4.乙方应在标的楼房交付条件满足后__________个工作日内，按照约定的付款方式支付剩余房款。

三、丙方监管责任

1.丙方作为第三方监管方，负责监管交易资金的流向，确保交易资金的安全。

2.丙方应在乙方支付定金后，将定金存入监管账户，并通知甲方。

3.丙方有权监督交易流程，确保交易按照合同约定进行。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在标的楼房交付前，提供房屋质量保证书和相关产权证明。

2.乙方有权要求丙方在交易过程中提供详细的资金监管报告。

3.乙方在标的楼房交付后，如有质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋质量保证书和相关产权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定交付标的楼房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.甲方在标的楼房交付后，如存在隐瞒房屋质量问题的行为，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）标的楼房产权证复印件；

（2）标的楼房平面图；

（3）标的楼房周边配套设施说明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：________