2025年度企业员工宿舍合租管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业员工宿舍合租管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的宿舍，现愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方上述宿舍，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.3乙方租赁租赁物的用途为：____________________________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：____________________________。三、押金及违约金3.1乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。3.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。3.3乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金，扣除后剩余押金退还乙方。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修或更换，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。4.3乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得在租赁物内从事违法活动。五、租赁物的转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用。5.2如乙方同意将租赁物转让、转租或以其他方式让与他人使用，甲方有权拒绝。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、物业管理方等。二、第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供中介、担保、维修服务、物业管理等服务的，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的补充协议。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲方和乙方在补充协议中约定，但不得超过乙方支付给第三方的服务费用。四、第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲方和乙方按照本合同及补充协议的约定履行各自的义务。4.2第三方应按照本合同及补充协议的约定，提供相应的服务，并保证服务质量。4.3第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方在补充协议中约定。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由补充协议明确。5.3第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方以外的其他方进行合作，应取得甲方和乙方的书面同意。六、第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方应协助甲方和乙方签订本合同，并负责合同履行过程中的协调工作。6.1.2中介方有权收取中介服务费用，费用标准由双方在补充协议中约定。6.1.3中介方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2担保方6.2.1担保方应在本合同约定的担保期限内，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。6.2.2担保方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权从乙方处直接收取租金。6.2.3担保方在履行本合同过程中，如因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应的违约责任。6.3维修服务提供方6.3.1维修服务提供方应按照甲方和乙方的约定，对租赁物进行维修。6.3.2维修服务提供方在履行本合同过程中，应保证维修质量，并承担因维修不当造成的损失。6.3.3维修服务提供方有权收取维修费用，费用标准由双方在补充协议中约定。6.4物业管理方6.4.1物业管理方应按照本合同约定，对租赁物进行物业管理。6.4.2物业管理方有权收取物业管理费用，费用标准由双方在补充协议中约定。6.4.3物业管理方在履行本合同过程中，应保证物业管理质量，并承担因物业管理不当造成的损失。七、补充协议的签订7.1甲方、乙方和第三方在签订本合同的同时，可签订补充协议，对第三方介入的具体事宜进行约定。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决8.1甲方、乙方和第三方在履行本合同及补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同及补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌等。说明：本清单作为租赁物的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。2.租赁物使用规则详细规定租赁物的使用方法、注意事项、维护保养要求等。说明：本规则作为租赁合同的补充，乙方应严格遵守。3.租金支付凭证包含租金支付记录、银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证作为租金支付的有效证据，乙方应妥善保管。4.押金收据包含押金金额、收取日期、退还条件等。说明：本收据作为押金收取的有效证据，甲方应妥善保管。5.第三方介入协议包含第三方名称、服务内容、费用标准、权利义务等。说明：本协议作为租赁合同的补充，甲乙双方及第三方应共同遵守。6.争议解决协议包含争议解决方式、管辖法院、仲裁机构等。说明：本协议作为租赁合同的补充，甲乙双方应按照约定解决争议。7.附件清单列明本合同附件名称及数量。说明：本清单作为租赁合同的组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金违约责任：每逾期一日，乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方未在每月____日前支付租金，逾期三天，应支付____元违约金。1.2擅自改变租赁物结构、用途或设施违约责任：恢复原状，并承担相应费用。示例：乙方擅自拆除租赁物内的隔断墙，应恢复原状，并承担拆除及修复费用。1.3违反租赁物使用规则违约责任：恢复原状，并承担相应费用。示例：乙方在租赁物内饲养宠物，违反使用规则，应恢复原状，并承担清理费用。2.甲方违约行为及责任认定2.1未按时提供租赁物违约责任：支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定日期提供租赁物，支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2未按时退还押金违约责任：支付违约金，并退还押金。示例：甲方未在租赁期满后____个工作日内退还押金，支付____元违约金，并退还押金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供中介、担保、维修等服务违约责任：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：中介方未按约定提供中介服务，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失