化工厂房仓库出租合同范本

化工厂房仓库出租合同范本

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就化工厂房仓库租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的化工厂房仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体位置及面积以附件一《租赁物平面图》为准。

1.3租赁物的用途为化工产品储存及生产，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元），租金每季度支付一次。

3.2乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付当季度租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）至甲方指定账户。

4.2押金用于保障甲方的权益，包括但不限于乙方违反合同约定、损坏租赁物等情况下的赔偿。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付验收单》作为本合同附件。

5.3乙方在验收时应检查租赁物是否符合约定条件，如有异议应在验收后____日内提出，否则视为租赁物符合约定条件。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护，保持租赁物的清洁和良好状态。

6.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应保险，保险费用由乙方承担。

第八条租赁物的安全管理

8.1乙方应遵守国家有关化工产品储存及生产的安全规定，确保租赁物的安全使用。

8.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，并及时整改安全隐患。

8.3若因乙方违反安全管理规定导致事故，乙方应承担全部责任。

第九条租赁物的转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方违反安全管理规定，造成严重后果的；

（4）乙方擅自转租或转让租赁物的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定交付租赁物的；

（2）租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

（3）甲方擅自提高租金的。

第十一条违约责任

11.1甲方违约，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

11.2乙方违约，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

授权代表签字：_______________授权代表签字：_______________

签订