房屋次抵押合同范本

房屋次抵押合同范本

甲方（抵押人）：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

乙方（抵押权人）：（全名）

身份证号码：（身份证号码）

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房屋（以下简称“抵押物”），甲方拟将该房屋作为抵押物向乙方借款，乙方同意接受该抵押物并提供借款。为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本房屋次抵押合同。

第一条借款金额及用途

1.1甲方因（借款用途）需要，向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

1.2甲方保证借款用途合法，乙方不承担因甲方借款用途违法而产生的任何责任。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。

2.2甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及利息。

第三条借款利率及利息

3.1本合同项下的借款利率为年利率（具体利率），利息按（计息方式）计算。

3.2利息支付方式为（支付方式），甲方应于每（支付周期）支付一次利息。

第四条抵押物

4.1抵押物为甲方所有的位于（具体地址）的房屋，房屋所有权证号为（房屋所有权证号），建筑面积为（建筑面积）平方米。

4.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、扣押、监管或以其他形式限制权利。

4.3甲方保证抵押物未设定其他抵押权，也未出租给他人使用。

第五条抵押物的评估与保险

5.1甲方应在本合同签订之日起（具体天数）日内，委托乙方认可的评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。

5.2甲方应在本合同签订之日起（具体天数）日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值的（具体比例），保险期限不得短于借款期限，保险第一受益人为乙方。

第六条抵押物的交付与保管

6.1甲方应在本合同签订之日起（具体天数）日内，将抵押物的权属证明文件原件交付乙方保管。

6.2甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全、完整。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变抵押物的用途或进行重大修缮。

第七条抵押权的实现

7.1如甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。

7.2乙方实现抵押权时，甲方应予以配合，不得妨碍乙方行使抵押权。

7.3抵押物处置所得款项，优先用于偿还借款本金、利息及实现抵押权的费用，剩余部分返还甲方。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按照本合同约定使用借款，并按时偿还借款本金及利息。

8.2甲方应保证借款用途合法，并承担因借款用途违法而产生的一切责任。

8.3甲方应保证抵押物权属清晰，并承担因抵押物权属纠纷而产生的一切责任。

8.4甲方应按时支付利息，并在借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金。

8.5甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全、完整。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按照本合同约定向甲方提供借款，并收取利息。

9.2乙方有权要求甲方按时偿还借款本金及利息，并在甲方违约时依法实现抵押权。

9.3乙方有权保管抵押物的权属证明文件，并在甲方违约时处置抵押物。

9.4乙方应按照本合同约定向甲方提供借款，并按时支付利息。

第十条提前还款

10.1甲方如需提前还款，应提前（具体天数）日书面通知乙方，并取得乙方同意。

10.2提前还款的金额不得低于（具体金额），且应一次性偿还全部借款本金及利息。

10.3提前还款的利息计算至实际还款日，甲方应支付提前还款的利息及实现抵押权的费用。

第十一条合同的变更与解除

11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

11.3如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第十二条违约责任

12.1如甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为（具体计算方式）。

12.2如乙方未按本合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为（具体计算方式）。

12.3违约方应赔偿守约方因违约而遭受的一切损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用、律师费用等。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

13.2如协商不成，双方同意将争议提交至（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双