码头场地转租合同范本

码头场地转租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________（以下简称“码头场地”）的使用权，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方的码头场地进行经营活动。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就码头场地转租事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的码头场地（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一《码头场地平面图及设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前____个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币____元/平方米/月，租赁物总面积为____平方米，月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下____个月的租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_________________

账户名：_________________

账号：_________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵付租金。

4.3租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

5.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行现场验收，并签署《码头场地交付确认书》。

5.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规和甲方的管理规定，不得在租赁物内进行违法活动。

第七条安全责任

7.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，确保租赁物的安全使用。

7.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。

7.3因乙方原因导致租赁物发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条保险

8.1乙方应为租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。

8.2保险赔偿金应用于租赁物的修复或重置。

第九条合同的变更与解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）另一方严重违约，经催告后____日内仍未改正的；

（2）另一方破产、解散或被吊销营业执照的；

（3）租赁物因不可抗力原因毁损、灭失，无法继续使用的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

9.3一方解除本合同的，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。

第十条违约责任

10.1甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

10.2乙方违约的，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力情形消失后，双方应继续履行本合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在诉讼过程中，除争议部分外，本合同的其他条款继续履行。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附