二房东合租房合同范本

二房东合租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_________________________（以下简称“该房屋”）的房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋的建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。

1.3该房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损害，以及乙方履行合同义务。租赁期满，经甲方验收房屋无损坏且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋交付及验收

5.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

5.2交付房屋时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并在房屋交接单上签字确认。

5.3租赁期满，乙方应将房屋及附属设施按原状返还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和设施。

6.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

6.3乙方应负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

6.4房屋及附属设施因自然损耗需要维修时，由甲方负责；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、电话、网络、物业管理等费用，并按时缴纳。

7.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第八条转租与分租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。

8.2如乙方擅自转租或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同变更与解除

9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

9.2.1逾期支付租金超过______日的；

9.2.2擅自改变房屋用途的；

9.2.3擅自转租或分租的；

9.2.4利用房屋进行违法活动的；

9.2.5损坏房屋及附属设施拒不修复或赔偿的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

9.3.1甲方未按约定交付房屋的；

9.3.2甲方交付的房屋不符合合同约定的；

9.3.3甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的。

第十条违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

10.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_____________________

乙方（签字或盖章）