个人出售农村房子合同范本

个人出售农村房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有完全产权

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付方式：

（1）一次性支付：人民币____________________元整（大写：____________________）

（2）分期支付：首期支付人民币____________________元整（大写：____________________），余款在合同签订后____________________日内支付完毕。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于合同签订后____________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方将不再享有该房屋的任何权利。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有完全产权

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付方式：

（1）首期支付：人民币____________________元整（大写：____________________），于合同签订后____________________日内支付。

（2）余款支付：人民币____________________元整（大写：____________________），于房屋交付后____________________日内支付。

3.丙方担保：丙方保证在乙方未按时支付余款的情况下，代为支付余款，并有权向乙方追偿。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于合同签订后____________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方将不再享有该房屋的任何权利。

四、甲方的权益保障

1.甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付首期款项。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方在规定时间内支付余款。

3.甲方在房屋过户手续办理完毕前，有权要求乙方提供丙方的担保。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付首期款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按时支付余款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方在房屋交付后，不得擅自转卖房屋。

六、丙方的责任

1.丙方应在乙方未按时支付余款的情况下，按照合同约定代为支付。

2.丙方代为支付余款后，有权向乙方追偿。

3.丙方应保证其提供的担保真实有效，如有虚假，丙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）丙方担保书

（4）其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供担保，确保甲方在交易中的权益得到保障。丙方的责任和义务明确，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在交易中处于有利地位。甲方有权要求乙方按时支付款项，并在房屋交付后享有房屋所有权。同时，甲方有权要求丙方提供担保，进一步保障自身权益。甲方的主导地位有助于维护其在交易中的合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，乙方有意购买该房屋。为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的购买资金提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有完全产权

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付方式：

（1）首期支付：人民币____________________元整（大写：____________________），于合同签订后____________________日内支付。

（2）余款支付：人民币____________________元整（大写：____________________），于房屋交付后____________________日内支付。

3.丙方担保：丙方保证在乙方未按时支付余款的情况下，代为支付余款，并有权向乙方追偿。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于合同签订后____________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方将不再享有该房屋的任何权利。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付首期款项后，有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

2.乙方在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕前，有权要求甲方提供丙方的担保。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.甲方未按时协助办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.甲方在房屋交付后，不得擅自转卖房屋。

六、丙方的责任

1.丙方应在乙方未按时支付余款的情况下，按照合同约定代为支付。

2.丙方代为支付余款后，有权向乙方追偿。

3.丙方应保证其提供的担保真实有效，如有虚假，丙方应承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）丙方担保书

（4）其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条