个人宅基地合同范本

个人宅基地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的宅基地使用权，现甲方同意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该宅基地使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________________________的宅基地使用权转让给乙方。

1.2本协议签订后，甲方应协助乙方办理相关土地权属变更手续。

二、转让费用及支付方式

2.1本协议转让费用为人民币____________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本协议签订之日起____________个工作日内支付上述转让费用。

2.3乙方支付转让费用后，甲方应将宅基地使用权证书及相关材料交付给乙方。

三、宅基地使用条件

3.1乙方在使用宅基地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在使用宅基地过程中，应确保宅基地的安全、卫生和环境保护。

3.3乙方应尊重当地风俗习惯，维护邻里关系。

四、违约责任

4.1若甲方未在规定时间内协助乙方办理土地权属变更手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

4.2若乙方未在规定时间内支付转让费用，乙方应承担违约责任，支付逾期付款的利息。

4.3若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.宅基地使用权证书

2.相关土地权属变更手续材料

3.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的宅基地使用权，甲方有意将该宅基地使用权转让给乙方，丙方作为第三方担保方，为确保交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________________________的宅基地使用权转让给乙方。

1.2本协议签订后，甲方应协助乙方办理相关土地权属变更手续。

1.3丙方作为担保方，承诺在本协议履行过程中，对乙方的付款义务进行担保。

二、转让费用及支付方式

2.1本协议转让费用为人民币____________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本协议签订之日起____________个工作日内支付上述转让费用。

2.3丙方应在乙方支付转让费用后____________个工作日内将款项转交给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本协议履行过程中，对乙方的付款义务进行担保。

3.2若乙方未按时支付转让费用，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权监督甲乙双方履行本协议，确保甲方的权益得到保障。

四、甲方权益保障

4.1甲方在协议签订前，有权要求乙方提供相应的身份证明、信誉证明等材料。

4.2甲方有权要求乙方在转让费用支付前，提供相应的付款保证。

4.3甲方在协议履行过程中，有权要求乙方按照协议约定使用宅基地。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照协议约定，按时支付转让费用。

5.2乙方在使用宅基地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方应尊重当地风俗习惯，维护邻里关系。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2若乙方擅自改变宅基地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

6.3若丙方未履行担保义务，甲方有权解除本协议，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.宅基地使用权证书

2.相关土地权属变更手续材料

3.丙方担保函

4.其他双方认为必要的文件

第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方在履行本协议过程中，甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方在交易过程中享有更多的权利，如要求乙方提供相关证明、要求付款保证等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。本协议的签订，有助于维护甲方的权益，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在宅基地使用权转让过程中的权益。

2.通过丙方的担保，降低交易风险。

3.提高交易效率，确保交易顺利进行。

4.维护甲方的合法权益，避免潜在损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保方，为确保交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产买卖

1.1甲方同意将位于__________________________的房产出售给乙方。

1.2本协议签订后，甲方应协助乙方办理相关产权过户手续。

1.3丙方作为担保方，承诺在本协议履行过程中，对乙方的付款义务进行担保。

二、转让费用及支付方式

2.1本协议转让费用为人民币____________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本协议签订之日起____________个工作日内支付上述转让费用。

2.3丙方应在乙方支付转让费用后____________个工作日内将款项转交给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本协议履行过程中，对乙方的付款义务进行担保。

3.2若乙方未按时支付转让费用，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方有权监督甲乙双方履行本协议，确保乙方的权益得到保障。

四、乙方权益保障

4.1乙方在协议签订前，有权要求甲方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.2乙方有权要求甲方在转让费用支付前，提供房产的合法使用证明。

4.3乙方在协议履行过程中，有权要求甲方按照协议约定交付房产。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应按照协议约定，按时交付房产。

5.2甲方在使用房产过程中，应确保房产的合法使用，不得擅自改变房产用途。

5.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得在房产买卖过程中设置任何限制条件。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付房产，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2若甲方在房产买卖过程中设置限制条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

6.3若丙方未履行担保义务，乙方有权解除本协议，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房产证

2.土地使用权证

3.丙方担保函

4.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在房产购买过程中的权益得到充分保障。

2.通过丙方的担保，降低交易风险，保障乙方的资金安全