2025年度公司员工宿舍租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司员工宿舍租赁合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的员工宿舍，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该宿舍，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1本合同租赁物为甲方位于_______的员工宿舍，具体房屋结构、面积、设施等详见附件一《房屋状况表》。1.2乙方租赁该宿舍仅用于员工居住，不得用于任何商业活动。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付甲方。2.3租金支付方式：_______（银行转账、现金等）。三、押金3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。3.2押金在租赁期满后无损坏、违约等情况时，甲方应无息退还乙方。四、房屋维修及保养4.1乙方应爱护并合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构、设施等。4.2租赁期间，因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏的，乙方应负责维修或赔偿损失。4.3甲方负责租赁物的日常维修和保养，但乙方应承担因人为损坏造成的维修费用。五、物业管理5.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得占用公共区域，不得影响他人正常生活。5.2乙方应按时缴纳物业管理费，具体费用及缴纳方式详见附件二《物业管理费缴纳标准》。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。6.3乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋的，应承担维修或赔偿损失的责任。6.4甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：________________________签字（或盖章）：________________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或承担相应责任的独立法人、自然人或其他组织。二、第三方介入类型2.1中介方：指为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务，促成租赁合同签订的第三方。2.2维修保养方：指为租赁物提供维修保养服务的第三方。2.3物业管理方：指负责租赁物日常物业管理服务的第三方。2.4其他第三方：指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的其他第三方。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.1中介方：中介方责任限额为中介服务费用总额的_______倍。3.1.2维修保养方：维修保养方责任限额为维修保养费用总额的_______倍。3.1.3物业管理方：物业管理方责任限额为物业管理费总额的_______倍。3.1.4其他第三方：其他第三方责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定。四、第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后方可进行。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。五、第三方权利5.1第三方有权根据本合同及合作协议，履行其相应的职责。5.2第三方有权根据本合同及合作协议，收取相应的服务费用。六、第三方义务6.1第三方应按照本合同及合作协议，履行其相应的职责。6.2第三方应确保其提供的服务的质量和安全性，不得损害甲方或乙方的合法权益。6.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应维护甲方或乙方的合法权益。7.2第三方在履行职责过程中，如需与租赁物所在地物业管理方、其他相关单位或个人进行沟通、协调，应取得甲方或乙方的书面授权。7.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、第三方变更8.1第三方变更应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。8.2第三方变更后，原协议中的权利义务关系继续有效。九、本合同与第三方协议的效力9.1本合同与第三方协议为相互补充的关系，如双方在履行过程中产生争议，应先依据本合同解决，若本合同未涉及的内容，则依据第三方协议解决。十、争议解决10.1第三方在本合同履行过程中，如与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同与第三方协议的签订、履行、变更、终止等，均应遵守国家法律法规和行业规范。11.2本合同与第三方协议的签订、履行、变更、终止等，均不得损害甲乙双方的合法权益。十二、附件12.1附件一：房屋状况表12.2附件二：物业管理费缴纳标准本合同与第三方协议共同构成甲乙双方在租赁过程中的权利义务关系，双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋状况表详细要求：房屋状况表应详细列明租赁房屋的位置、面积、结构、设施设备、维修保养状况等信息。说明：房屋状况表是租赁双方确认房屋基本状况的依据，应真实、准确、完整。2.附件二：物业管理费缴纳标准详细要求：物业管理费缴纳标准应明确物业管理费的计算方式、缴纳时间、收费标准等信息。说明：物业管理费缴纳标准是租赁双方共同遵守的规则，有助于维护物业管理秩序。3.附件三：中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、违约责任等信息。说明：中介服务协议是中介方与租赁双方之间的约定，有助于明确中介方的责任和义务。4.附件四：维修保养协议详细要求：维修保养协议应明确维修保养方的服务内容、服务费用、违约责任等信息。说明：维修保养协议是维修保养方与租赁双方之间的约定，有助于明确维修保养方的责任和义务。5.附件五：物业管理协议详细要求：物业管理协议应明确物业管理方的服务内容、服务费用、违约责任等信息。说明：物业管理协议是物业管理方与租赁双方之间的约定，有助于明确物业管理方的责任和义务。6.附件六：第三方变更协议详细要求：第三方变更协议应明确第三方变更的原因、变更内容、变更后的权利义务等信息。说明：第三方变更协议是甲乙双方与第三方之间的约定，有助于明确变更后的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋用途；乙方损坏房屋设施；甲方未按时提供租赁物；第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付_______%的违约金；乙方擅自改变房屋用途：乙方应承担维修或赔偿损失的责任；乙方损坏房屋设施：乙方应承担维修或赔偿损失的责任；甲方未按时提供租赁物：甲方应向乙方支付_______%的违约金；第三方未按约定提供服务：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金：若乙方未在每月_______日前支付租金，则应向甲方支付人民币_______元的违约金。乙方擅自改变房屋用途：若乙方将租赁房屋用于商业活动，则乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责