2025年度婚前房产离婚后居住权及财产分割协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房产离婚后居住权及财产分割协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方与乙方于____年____月____日在____市____区登记结婚，双方于____年____月____日登记离婚。3.甲方与乙方自愿达成如下婚前房产离婚后居住权及财产分割协议：第一条房产归属1.1婚前房产归甲方所有。第二条居住权2.1乙方在离婚后享有在婚前房产中居住的权利，居住期限为____年，自离婚之日起计算。2.2乙方在居住期限内，应遵守相关法律法规及物业管理规定，爱护房产，不得擅自改变房屋结构及用途。第三条居住期间费用承担3.1居住期间产生的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用，由甲方承担。3.2乙方在居住期间，如因自身原因导致房产受损，应承担相应的修复费用。第四条房产分割4.1本协议签订后，甲方自愿将婚前房产分割为甲方拥有产权的房产和乙方居住权房产。4.2乙方居住权房产的产权归甲方所有，但乙方在居住期限内享有居住权。4.3分割后的房产，甲方有权对乙方居住权房产进行处置，但需提前通知乙方。第五条争议解决5.1本协议签订后，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____市____区人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：婚前房产产权证明附件二：婚前房产买卖合同附件三：婚前房产购房发票附件四：婚前房产登记证明附件五：离婚证明附件六：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入范围（1）婚前房产的评估、鉴定、过户等事宜；（2）本合同的签订、履行、变更、解除等事宜的见证；（3）甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议解决；（4）其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额为本合同标的额的_____%（例如：5%），超过部分由甲乙双方自行承担。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供中介、评估、咨询、见证等服务；（2）在履行本合同过程中，有权要求甲乙双方提供相关证明材料；（3）在履行本合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务：（1）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务；（2）在履行本合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行本合同过程中，应遵守法律法规及行业规范；（4）在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在履行本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的任何责任。5.3第三方在履行本合同过程中，如需与其他各方进行沟通，应取得甲乙双方的同意。六、第三方介入程序6.1甲乙双方需在合同中明确约定第三方介入的事项及范围；6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；6.3第三方在履行本合同过程中，应按照甲乙双方的要求，提供相关服务。七、第三方变更及退出7.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前与原第三方协商，并签订书面协议；7.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前通知甲乙双方，并协商解决后续事宜。八、本合同与第三方协议的冲突8.1如本合同与第三方协议存在冲突，以本合同为准。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同协商确定，并经双方签字盖章后生效。8.2本合同中关于第三方介入的条款，为补充条款，不影响本合同其他条款的效力。8.3本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本条款为准。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：婚前房产产权证明要求：提供婚前房产的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：该附件用于证明婚前房产的产权归属，是合同履行的重要依据。2.附件二：婚前房产买卖合同要求：提供婚前房产的买卖合同，包括但不限于合同原件、合同复印件、付款凭证等。说明：该附件用于证明婚前房产的购买过程，是合同履行的重要依据。3.附件三：婚前房产购房发票要求：提供婚前房产的购房发票，包括但不限于发票原件、发票复印件等。说明：该附件用于证明婚前房产的购买价格，是合同履行的重要依据。4.附件四：婚前房产登记证明要求：提供婚前房产的登记证明文件，包括但不限于登记证明原件、登记证明复印件等。说明：该附件用于证明婚前房产的登记情况，是合同履行的重要依据。5.附件五：离婚证明要求：提供甲乙双方离婚证明文件，包括但不限于离婚证原件、离婚证复印件等。说明：该附件用于证明甲乙双方的婚姻关系已解除，是合同履行的重要依据。6.附件六：其他相关证明材料要求：提供与婚前房产、甲乙双方离婚等相关证明材料，包括但不限于银行流水、收入证明等。说明：该附件用于补充证明婚前房产、甲乙双方离婚等相关情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间将婚前房产过户至乙方名下。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟过户造成的损失，包括但不限于利息损失、律师费等。示例说明：若甲方未在合同约定的过户期限内完成过户手续，乙方有权要求甲方支付每月____元（例如：500元）的违约金，直至过户手续完成。2.违约行为：乙方未按约定时间支付居住期间产生的相关费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付欠缴的费用及相应的滞纳金。示例说明：若乙方未在居住期间按时支付物业管理费、水费、电费等费用，应向甲方支付欠缴费用及每月____元（例如：100元）的滞纳金。3.违约行为：第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约行为造成的损失。示例说明：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行本合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为造成的损失。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同